【本報悉尼訊】新州政府歡迎「2025年國家住房體系狀況報告」，強調報告肯定了新州工黨政府在土地使用改革與住房供應上的關鍵行動，並指出持續投資與改革對解決住房危機至關重要。
該報告由全國住房供應與可負擔性委員會發表，針對全澳住房價格、可負擔性、政策影響與供應預測進行了全面評估。
報告發現：
*2024年住房價格與租金仍上升，但增幅放緩
*若將TOD與LMR納入預測，新州有望實現其在全國住房協議中的供應目標
*開發與建築成本高漲，限制新建住宅項目的財務可行性與動工進度
報告特別強調了新州柯民思政府的規劃改革在幫助實現《國家住房協議》目標方面所發揮的作用，報告了承認新州政府為增加提交、批准和完成數量所做的工作。
新州規劃暨公共空間廳長斯考利（Paul Scully）說， 我們繼承的是一個阻礙建屋的系統，但改革正在奏效。政府改革成果包括規劃審批速度提升15%（自2023年3月起），申請量年增28%，目前逾 70,000 戶住宅在建。
新州工黨政府已經制定了雄心勃勃的規劃改革議程，其中低層和中層建築 (LMR) 政策將在未來五年內提供112,000套住房，交通導向發展 (TOD) 計劃將提供 231,855 套住房，這也是該州歷史上對社會住宅和經濟適用住房的最大投資。
LMR與TOD均致力於增加基礎設施完備地區的中密度住宅供應，集中發展於公共交通節點，創造宜居、可步行的社區，鼓勵更多年輕家庭、關鍵工作者進駐城市核心區與交通便捷地區。
此外，新成立的住房交付局（Housing Delivery Authority）將精簡大型開發項目流程，減少地方議會需審核的複雜案量，加速供應。
斯考利說，這一切都是新州工黨政府建設更美好新州計劃的一部分，該計劃旨在為新州提供更多的住房和服務，以便全州的年輕人、家庭和關鍵工作人員在他們選擇的社區中擁有一個可以稱之為家的地方。
新州政府和報告均認為當前建築成本與融資壓力為短期供應主因之一，新州也仍在致力於系統性改革，創造多元、彈性的開發管道，鼓勵開發商可選擇與地方議會或州府合作，加快項目進展。（子力）
