【本報悉尼訊】開發商反對北悉尼市議會（North Sydney Council）在兩年內將市政費上調近90%的提議，稱財政壓力可能會削弱企業，迫使租戶放棄市中心。
地產巨頭Stockland、Mirvac和聯盛集團（Lendlease）已致信市議會，強烈反對大幅提高業主市政費。聯盛集團正在維多利亞十字地鐵站上方建造一座價值10億元的寫字樓。Stockland認為擬議中的大幅上漲是不合理的，將危及北悉尼辦公區域剛剛開始的復興。。”擁有並經營Greenwood Palza和101 Miller Street大樓的Mirvac表示，由於遠程辦公的增加以及巴拉瑪打（Parramatta）和Macquarie Park的辦公區不斷擴大，北悉尼的商業房地產市場在新冠後已經受到了影響。Mirvac在提交給市議會的一份報告中說，這種情況預計將繼續下降，當維多利亞十字大廈於2025年完工時，北悉尼已經很高的辦公室空置率將從26%上升到35%左右。考慮到北悉尼商業地產占用率和零售業之間的高度相關關係，以及北悉尼約86%的工作人口居住在該地區以外的事實，辦公室空置率上升的影響將給零售業帶來毀滅性的後果。Stockland在Walker Street街和太平洋高速公路（Pacific Highway）上擁有四棟大樓，該公司表示，上漲將對運營產生重大商業影響，並對小型企業租戶產生影響。聯盛集團正在建造價值12億元的維多利亞十字大廈（Victoria Cross Tower），並擁有位於Blue Street街的Blue & William街區。聯盛集團在提交的意見書中表示，市議會大幅提高商業地產業主及其租戶的市政費的雄心是無法得到任何支持的。自由黨市議員基恩（Jessica Keen）完全反對這次上漲，並表示市議會應該考慮小幅上漲，或者出售資產，而不是把這一切都推給居民。基恩說，我們應該把所有事情都擱置起來，一年後再重新審視。綠黨市議員霍伊（Angus Hoy）不知道他將如何投票，但他表示，市議會從一個非常低的市政費基礎開始，而且事情已經被允許了很長、很長一段時間。我們不能推卸責任，給後代留下更糟糕的負擔。新州議會North Shore選區議員威爾遜（Felicity Wilson）抨擊該計劃是敲詐勒索，並表示，在一項調查中，只有5%的居民支持市議會建議的方案。聯邦國會北悉尼選區議員Kylea Tink說，不能讓納稅人背鍋。她說，我呼籲本屆市議會不要實施天文數字般的漲價。（蘇）分享 / Share :
