【本報悉尼訊】與兩年前相比,支持在悉尼各區建設高密度住房的人越來越多,而且他們更有可能讚成在自己的區加快開發,但是仍有一半的居民認為公寓不適合養孩子。
一項新的調查顯示,46%的悉尼居民將支持增加郊區的人口密度,而2023年這一比例為39%,住房和生活成本超過了其他問題,成為悉尼選民在聯邦選舉前夕面臨的最緊迫問題。
Ipsos和智庫悉尼委員會(Committee for Sydney)對1000名悉尼人進行了調查,結果顯示,在那些對在未來十年提高所在郊區密度的調查中,15%的人強烈支持。大約16%的人持中立態度,18%的人強烈反對。
悉尼委員會企業事務負責人萊文森(Matt Levinson)表示,與一年前相比,結果顯示越來越多的人支持悉尼各個區增加人口密度,但最令人震驚的是,當我們詢問到人們自己的郊區時,是越來越多的人支持增加密度。
他說,這不是一個那種「是的,但請在別人家後院建房」式的回答,人們真正看到了自己所在區人口密度增加的好處。那種擁有自己的獨立房子的偉大澳洲夢顯然是棘手的,但替代的是什麼呢,又在哪裡呢,這次我們真的看到了些東西。
今年的年度悉尼生活調查結果於4日在悉尼峰會上公布,該峰會由悉尼委員會主辦。
調查發現,58%的悉尼居民支持在外圍郊區和車士活(Chatswood)和巴拉瑪打(Parramatta)這樣的中心衛星城市進行更高密度的開發,而在2023年,郊區和衛星城的這一比例分別為50%和47%。其中五分之一的人表示了強烈支持。
在過去兩年,支持在悉尼市內的中央商務區和內城區加強開發的人數也增加了10%。
調查結果顯示,悉尼有更多的人對公寓生活持開放態度:37%的人表示他們會考慮未來住在公寓裡,高於一年前的33%。
態度轉變最顯著的地區之一是悉尼北部一些區,52%的居民表示他們會考慮住在單元房裡,而去年這一比例為40%。
盡管如此,仍有一半的悉尼人不認為公寓是一個適合養家糊口的地方,相比之下,35%的人認為公寓是一個合適的地方,15%的人不確定。
萊文森說,當你深入研究他們的原因,沒有足夠的空間撫養家庭,沒有足夠的空間讓孩子玩耍和交朋友,沒有足夠的隱私,沒有足夠的寵物,所有這些問題都可以在設計或監管改革中預先解決,我們認為這些都是可以解決的問題。
公共交通便利、與家人和朋友親近、街道優美是人們最希望居住的社區的特點,此外還包括靠近工作地點、學校、運動場和公園。
萊文森說,這些優先事項突出了把增加密度做好的重要性,特別是新州政府計劃在火車站周圍建造更多的公寓,這一政策在一些市議會和居民中引起了不同的反應。
他說,人們很樂意向高密度遷移,但他們想要所有這些東西,讓它成為一個好地方。如果我們真的想把人口轉移到火車站周圍更密集的城市地區,我們就必須確保達到所有這些目標。
報告發現,儘管悉尼房價居高不下,但越來越多的年輕悉尼人開始追求擁有自己房子的澳洲夢。調查發現,53%的X一代(1965-1980)受訪者認為房屋所有權是重要或必不可少的,高於去年的40%。
萊文森說,雖然X一代想買房的原因尚不清楚,但悉尼必須應對其對所有權的強調,並為租房者創造更好的條件。
他說,如果這一代人最有可能終生租房,我們就需要制定合適的控制措施,讓租房成為人們的理想選擇,就像在其他國家一樣。
該調查還要求悉尼人指出2025年該市面臨的最關鍵問題。約65%的人提到了通脹和生活成本,57%的人選擇了住房負擔能力。排在這些問題之後的是經濟、醫療、醫院和交通。(蘇)