【本報墨爾本訊】維州艾倫工黨政府希望在公共交通、就業崗位和服務設施周邊建更多住房時聽取社區意見。規劃廳長基爾肯尼（Sonya Kilkenny）本周公布了剩余23個火車和有軌電車區域活動中心擬議高度和邊界的規劃草圖。
這些區域將在墨爾本交通便利的郊區建更多住房。含四個「社區中心」用於適度增長規劃：五個區域與新地鐵隧道相連且服務頻次增加，包括Caulfield站、Springvale站、Noble Park站、Yarraman社區中心和Dandenong站。沿Frankston Line八個地區，該線路已重新接入城市環線，包括涉及Hawksburn、Toorak (Beatty Avenue)、Armadale (High Street), Malvern (Glenferrie Road)、Glen Huntly、Ormond、Bentleigh和Mentone stations。沿Sandringham Line四個區域今年晚些時候也將增加服務頻次，涵蓋South Yarra站、Prahran站、Windsor站和Elsternwick站、三個區域位於Belgrave/Lilydale Line，受益於高峰時段服務，有Blackburn站、Nunawading站和Mitcham站。Alamein Line上有兩個社區中心，即Ashburton站及Riversdale和Willison站聯合中心；另有一個社區中心Toorak Village是58路有軌電車線路建成區。這些規劃草圖將接受社區詳細咨詢。首批十個試點活動中心也經歷類似流程，社區咨詢直接促成了明顯規劃調整。最終規劃將明確新住房建設地點，減少延誤等，加速住房建設。墨爾本內城剩余兩個區域將通過單獨流程規劃。在核心區域方面，緊鄰的「核心區域」規劃允許建更多高層雅柏文樓，選址和高度已在圖中明確，部分區域允許建六層建築，另一些區域符合市議會規劃工作要求可建高達20層建築。每個社區有獨特性，核心區域內符合條件的建築被視為「符合規劃規則」，無需維州民事與行政法庭（VCAT）審查，超過指定高度的建築申請不適用快速審批通道。輻射區域方面，核心區域周邊鼓勵建低層雅柏文和排屋，歷史遺產和景觀區域不變。內輻射區域（距車站或中心最多五分鐘步行）建築高度限四層，超1000平方米地塊可建六層；外輻射區域（距車站或中心最多十分鐘步行）建築高度限三層，超1000平方米地塊可建四層，居民權利不受影響。首輪咨詢有超1000人參與，收到超3000份意見反饋，第二輪詳細咨詢將於2月和3月進行。按照規劃，到2051年，這些區域將助力建超30萬套新住房，預計今年年中完成所有50個新中心最終規劃，更多信息可訪問engage.vic.gov.au/traintramzones。維州規劃廳長基爾肯尼（ Sonya Kilkenny）說，規劃改革旨在為維州人提供更多住房選擇，我們希望更多的維州人有機會住在對他們來說更方便的地方，而反對黨自由黨卻阻撓這一意圖，反對在交通、就業和服務附近建更多房子。（美麟）分享 / Share :