【本報墨爾本訊】詭異歷史和靈異事件未嚇退購房者，維州鬧鬼城鎮和郊區房產熱銷。
Ray White地產研究顯示，該州約30處鬧鬼地點中位房價2022年10月至2025年10月持續上漲。
在眾多超自然現象頻發的地區中，位於維州東北部的Beechworth首屈一指。
這座城鎮有前Beechworth Lunatic Asylum遺址和舊Beechworth Gaol。1867年建的瘋人院據信有幽靈出沒，上過相關節目且有諸多靈異現象；1860年代建的監獄歷史淒涼，有八起處決，超40名囚犯在押期間死亡。
Beechworth地區房屋中位價84.2萬，過去三年漲幅13.93%。
維州中部高地Ararat鎮有前Aradale Lunatic Asylum和曾關押精神病罪犯的J Ward兩處鬧鬼場所，舊瘋人院據信有囚犯Gary Webb、前員工Nurse Kerry及1912年去世醫生的魂魄出沒，J病房有被絞死囚犯的幽靈徘徊。
該地區三年房價漲8.52%，均價38.8萬。
更靠近墨爾本的Coburg區有改建為住宅及零售區的鬧鬼舊Pentridge Prison，今年10月房價中位數漲7.24%至121.2萬，遊客稱聽到曾在此服刑的黑幫頭目鬼魂說話。該市西郊Lantern Ghost Tours提供Altona Homestead導覽，據說有人看到宅邸原主人幽靈從窗戶窺視。
該區房屋中位價118萬，較2022年10月漲6.55%。
Lantern Ghost Tours帶遊客探訪Eynesbury Homestead，據傳這裡有神秘現象，該地區三年房價漲6.35%，均價72.5萬。
Ray White團隊調查澳洲近300處靈異地點並對比房價中位數，24%靈異事件發生在酒店等場所。
集團分析師Atom Go Tian稱多數鬼屋僅集中單一房產，自2022年10月以來多數鬧鬼郊區房價中位數上漲，人們未逃離反更青睞，鬧鬼成為文化遺產一部分。除了超自然事件外，買家需求、開發和地理位置等通常的市場力量在房價中位數中發揮了重要作用，而在萬聖節前夕通過詭異的視角看待房屋價值總是很有趣，且多數人願意能與靈體共處，或因本就看不見鬼魂。
同樣融入萬聖主題的還有Williamstown的位於112 Bayview St的業主，該房產掛牌價270萬至280萬。
Compton Green董事總經理布特拉稱，業主多年堅持萬聖節房屋裝飾，他覺得有趣，計畫首次開放參觀時派糖，裝飾屆時或撤。
業主約15年前購得此房並全面翻新，現有多個功能區。潛在買家多為渴望享受濱水景觀的家庭，該區域鄰公園和學院。
該房產將於11月29日下午2點進行拍賣。（王傑）