【本報墨爾本訊】在當前社會，隨著城市化進程的不斷加速，雅柏文和單元房作為現代都市居住的重要形式，其業主和住戶的權益保障問題日益受到社會各界的廣泛關註。在此背景下，維州艾倫工黨政府正積極行動，致力於確保維州各地的雅柏文和單元房業主和住戶能夠獲得他們所需的全方位建議與堅實支持。
近日，消費者事務廳長斯泰科斯（Nick Staikos）正式宣布了一項重要舉措，通過新的強製法人費用通知製度，將為民眾提供更為詳盡的信息與專業的建議。
該通知不僅明確闡述了業主們要求製定合理付款計劃的權利，還詳細指導了如何高效解決可能出現的糾紛，並提供了關於可尋求的財務咨詢支持的全面指引。
為進一步拓寬服務渠道，除了原有的便捷在線查詢服務外，相關部門還特別增設了一個專門的電話咨詢渠道，供業主法團進行相關查詢。
業主法團，這一在物業管理中扮演著重要角色的組織，也被稱為法人團體或分層管理機構，其核心職責在於管理各類住宅、商業、零售、工業或多功能物業開發項目的公共財產，確保物業的正常運轉與良好維護。
新通知特別強調，對於面臨經濟困難的業主，他們完全有權聯系業主委員會經理或委員會，申請費用支付計劃，以緩解經濟壓力。
同時，通知中還附有關於National Debt Helpline如何專業處理業主委員會費用和征稅問題的分步指南，以及如何與財務顧問進行有效溝通的實用信息。
新通知作為業主委員會在通知業主存在逾期費用時必須使用的官方批準文件，其權威性與有效性得到了充分保障，舊版本通知已正式失效。
在此之前，維州已於2021年對業主公司法進行了重大改革，旨在更好地反映並滿足居住在由業主公司管理的雅柏文和其他物業中的維州居民的實際需求。
如需財務顧問提供免費、保密的專業建議，請致電全國債務幫助熱線（National Debt Helpline）1800 007 007，或訪問官方網站ndh.org.au。有關業主公司相關問題，請致電1300 55 81 81，選擇選項7後再選擇3，或通過consumer.vic.gov.au/contact-us在線聯系維州消費者事務局。新表格可在維州消費者事務局網站下載：consumer.vic.gov.au/housing/owners-corporations。（美麟）
