【本報柏斯訊】西農集團（Wesfarmers） 正在尋求出售價值約3億元的旗下Bunnings五金連鎖店的六處倉儲物業資產，從市場對這類物業的需求增長中獲益。
該集團正在尋找有意擁有這些倉庫的投資者，它們的地址可能位於傳統的房地產投資者群體之外，它聲稱這些物流中心為向顧客送貨的「關鍵最後一英里基礎設施」。場外報價由地產經紀特世邦魏理仕（CBRE） 負責，並將尋求利用全球對當地零售業日益增長的興趣獲益。Bunnings證實，這家子公司屬下的倉庫物業管理公司的BPI No 1 Pty Ltd 結構內，正對啟動由六處物業組成的全國倉庫物業投資組合的售後回租流程。在此之前，西農集團於 3 月份宣佈將在今年取消的BPI No 1 Pty Ltd 物業結構，並審查它對持有的 Bunnings 倉庫 物業的資本管理選項。這一投資組合中的 Bunnings倉庫 包括新州的 Alexandria、Mittagong 和 Goulburn三處倉庫，以及昆州的 Airlie Beach 和 Oxenford兩處倉庫和墨爾本郊區 Thomastown 的一處倉庫。西農集團指稱，出售這些倉庫物業資產「符合 Bunnings 的行之有效的方法，即以租賃條款釋放資本，從長期運營角度提供靈活性，同時為投資者提供以 Bunnings 契約的力量為後盾的高品質零售物業的敞口」。六個永久業權的 Bunnings倉庫位於黃金地段，大約四分之一的澳洲人居住在距離這些倉儲物流中心地點 30 分鐘車程的範圍內。總而言之，永久業權投資組合的總可出租面積約為85,000平方米，過去的年凈收入約為1490萬元。（南平）分享 / Share :
