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布市房屋租金上漲最快

【本報悉尼訊】布里斯本獨立房屋的租金再次飆升至創紀錄的高度,最新數據顯示,昆州首府去年獨立房屋租金的增長率超過這個國家的其他所有首府,而且專家警告說,布市的房屋租金未來還會有更多的上漲。

地產資訊機構Domain周四公佈的《2021年12月季租金報告》顯示,布里斯本該季度房屋租金平均上漲20元,或4.3%,達到480元,全年上漲12.9%,鞏固了該市歷史上最長的連續房屋租金增長期。

租金漲幅第二高的城市是坎培拉,那裡的獨立房屋租金全年上漲12.5%,達到每周675元。

對於昆州首府來說,這也是15年來最大的季度房屋租漲幅,當地的住宅單位租金在過去三個月中也上漲10澳元,達到每周420元的歷史新高。

布里斯本的房屋租金比墨爾本、阿德雷德和柏斯貴,坎培拉仍然是全國房屋租金最昂貴的城市,獨立房屋平均每周租金675元,悉尼排第二,平均每周600元,墨爾本第四,平均每周445元。

前所未有的州際移民速度推動了布里斯本創紀錄的房地產價格上漲和租金上漲,導致該市的幾個城區加入房屋中位價百萬元的俱樂部。

Domain的研究主管鮑威爾(Nicola Powell)表示,國內移民,特別是來自工薪家庭的移民,給布里斯本房屋租賃市場帶來了壓力,並顯示2022年3月季度可能標誌著另一個房屋租金上漲的里程碑。

鮑威爾博士說,布里斯本的租戶下個季度可能會面臨每周490元或500元的房屋租金。(南平)

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