【本報悉尼訊】隨著整個房地產市場的價格壓力降溫，上個月的基本通脹率降至三年多來的最低水平。
澳洲統計局（ABS）周三公佈的最新數據顯示，澳洲央行更重視的基本通脹率，從 1 月份的 2.8% 降至 2 月份的 2.7%。這一數據表明，剔除波動較大項目的基本通脹率已降至 2021 年 12 月以來的最低水平，與澳洲央行的觀點一致，即通脹壓力在過去一年中已大幅放緩。包含波動幅度較磊項目的總體通脹率在2月份降至2.4%，但隨著一些州政府的電費補貼到期，預計今年稍後將上升，而聯邦政府的電費補貼，在周二晚上的預算方案中宣佈從7月1日起延長。月度通脹數據波動很大，不太可能影響央行的利率前景。金融市場交易員預計，澳洲央行在下個月的貨幣政策董事會會議上，不會將現金利率從4.1%降至3.85%，有可能在延遲7月7日至8日的董事會會議才決定進一步減息。在經歷了幾年的快速物價上漲後，房地產市場的通脹率似乎正在緩解。統計局表示，截至2 月份租金年通脹放緩至 5.5%，這是自 2023 年 3 月以來的增長速度，但仍遠高於新冠疫情大流行前的水平。統計局指出，租屋空置率的增加是導致租金增長放緩的原因。與此同時，截至2 月份建造新房的建造成本年通脹率降至僅 1.6%，這是自 2021 年 5 月以來最低的年度新建住宅價格漲幅，遠低於 2022 年年中 22% 的峰值。統計局還表示，在因高利率和價格導致業務下滑後，住宅開發項目的建築商越來越多地提供激勵和促銷優惠，以吸引客戶。自大流行後的通脹率達到峰值以來，通脹率已大幅緩解，但央行行長布洛克（Michele Bullock）表示，就業市場的持續強勁是她不急於再次下調現金利率的主要原因。她在上個月聲稱，就業市場「緊張，而且在某些方面變得更加緊張」。「雖然這對求職者來說是個好消息，但董事會仍然警惕它可能預示著經濟更加強勁的可能性，這可能會延遲或停滯通貨緊縮過程。」（南平）分享 / Share :
