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悉尼北岸數區料房價續高漲

【本報悉尼訊】在未來六個月中,悉尼一些房屋長期供應不足城區房價有望每月上漲4%,儘管這座新州首府城市近期大量住宅推出市場銷售。

數據供應商和諮詢公司Soutburmatetrends表示,Pittwater,Warringah和Sutherland幾個區的房屋的需求最強勁,而悉尼之外的紐卡素,以及Gosford,Port Stephens和雪山地區(Snowy Mountains)的房屋價格也將繼續上漲,這些地區的上市房源相對於需求而言仍然很低。

首都領地的Weston Creek,Tuggeranong和Woden Valley也面臨著不斷上漲的價格。

Suburbtrends董事Kent Lardner說:「這些市場中的大多數似乎已經飆升至上個季度的峰值增長率,但潛在的強勁需求和有限的供應可能會保持增長,儘管在2022年速度略有下降。」

「預計在未來一兩個季度期間,這些地區的房價上漲率將在每月1%至4%之間。」

澳紐銀行(ANZ)預測,悉尼今年的住宅價格將上漲6%,比去年23.5%的增長率大幅放緩。但這些數字清楚地提醒人們,即使發生這種情況,一些城區仍將繼續吸引許多買家,並引發競購房屋並推動房屋價格高漲。

悉尼北岸Warringah地區包括Frenchs Forest,Freshwater, Belrose,Narrabeen 和Collaroy幾個小區,預計在未來三個月內每月房價上漲3%至4%。

Soutburmatetrends預計Woden Valley地區也會出現類似的房價增長,其中包括Curtin,Garran,Hughes,Chiefly和Lyons等小區。(南平)

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