【本報悉尼訊】新州政府將出售西悉尼新國際機場附近超過80公頃的工業區土地，這足以開發一個最終價值達15億元的數據中心或工業園區。
該地塊位於西悉尼國際機場附近的空港城（ Aerotropolis ）區域內，亞馬遜等公司正在那裡建立龐大的配送中心。據熟悉這處片地產的消息來源人士稱，這是即將建成的機場周圍區域內最大塊的剩餘土地之一，可能將以高達4.5億元的價格出售。空港城位於悉尼西部，佔地 11,000 多公頃，將有新的火車站和一條高速公路貫穿其中，新州政府預計該地區將在未來十年內成為超過 100 萬人口的家園。與此同時，悉尼極度缺乏工業用地。根據世邦魏理仕（ CBRE）的分析，這一缺口甚至比新州政府在年初的預測還要嚴重，預計 2025 年至 2030 年期間的工業土地供應缺口將在 91 公頃至 319 公頃之間。新州政府一直在準備出售該地塊，以期利用工業用地的短缺獲益。它與建材集團（ CSR） 一起試圖在各種外國投資者爭奪該地區的優質位置地皮時出售。缺乏可用土地已成為大型工業租戶和倉庫擁有者的主要抱怨，其中一些人已經放棄了該市場，轉而選擇墨爾本和布里斯本尋找工業用地。例如，德資超市Aldi 花了兩年多的時間才在新機場附近找到能夠滿足其需求的工業用地租約。新州政府悄悄接受了各種組織的招標來出售該地塊，並任命高力國際地產（ Colliers）處理出售事宜。高力國際拒絕置評。規劃部門發言人表示，該場地的6公頃部分已經轉讓給新州交通局，作為靠近 M7 和 M4 高速公路網路的西悉尼卡車休息站。其餘待投放市場的土地約為82.6公頃，主要劃為工業用途。新州政府擁有的場地將能夠容納數據中心和工業區，機構開發商是最有可能的買家。空港城的開發勢頭正在增強。除了對新機場的約 200 億元的聯邦和州基礎設施投資外，還有用於新 M12 高速公路的資金。布拉德菲爾德城（Bradfield City,）是航空城的中心商業區，上周開設了第一座建築——一座先進的製造和研究設施，將被新州和首都領地的 11 所大學使用。（南平）分享 / Share :
