【本報坎培拉訊】澳洲最大的住宅建築商告訴聯邦財長甘馬斯( Jim Chalmers),政府必須將其用於基礎設施建設的資金承諾提高到 120 億元,並增加 83,000 名建築技術工人,才有機會在 2029 年年中之前建造 120 萬套新房的目標。
隨著艾班尼斯(Athony Albanese)政府有可能達到不到五年建造120萬新房目標,這個國家的住房建造業高峰團體已致函財政部,呼籲在五年內額外提供 120 億元來支援住宅開發。迄今為止,工黨已宣佈為開發新住宅的基礎設施建設提供超過15億元的資金,自由黨國家黨聯盟則承諾提供高達50億元的資金。朝野兩大政黨的計劃均未達到住房工業協會(Housing Industry Association)建議的120億元基金水平,該基金旨在提供道路、供水和污水處理等住宅區開發的基礎設施。住房工業協會就聯邦預算方案提交的建議報告指出,澳洲每年必須建造約 240,000 套新房,才能完成在五年內建造120萬套新房的目標,以「滿足需求並對負擔能力施加下行壓力」。這個住宅建造業的高峰團體在報告中聲稱,在過去 12 個月中僅完成建造 180,000 套房屋,「這種缺口不僅推高了價格,惡化了負擔能力,並給全國各地的租房者和家庭帶來了巨大壓力,還意味著我們將遠低於政府的承諾」。由於建築商面臨嚴重的勞動力短缺,住房工業協會正在推動政府「為需求行業簡化簽證計劃,包括承諾為建築技術承包工簽證的引進提供資金」。該協會在報告中說:「數據顯示,目前只有 3644 名持有臨時技能短缺簽證的工人在這些關鍵行業工作。這只相當於建築業技術勞工隊伍的 0.8%。」住房工業協會會長馬丁( Jocelyn Martin )表示,澳洲「面臨住房供應的嚴重短缺,去年僅建造了 180,000 套房屋,遠低於每年滿足需求所需的 240,000 套」。她說:「現在主要城市的房屋和土地配套的平均成本為130萬元,這使得許多澳洲人無法擁有房屋」。「這不僅僅是一個數字問題,而是一場影響全國各地家庭、租房者和潛在房主的危機。缺乏必要的基礎設施是住房供應的手刹,該預算必須採取措施優先考慮基礎設施資金,以加快開發項目並為開發做好準備。」(南平)分享 / Share :