全澳物業拍賣成交率回升

上周,物業拍賣成交率創2年來新高,全澳省會城市平均達近80%,比前一周增長13%。(網絡圖片)

【本報雪梨訊】上周,物業拍賣成交率創2年來新高,全澳省會城市平均達近80%,比前一周增長13%。

通過對1,412處待拍物業的初步分析,物業拍賣成交率報79.6%,而前一周為1,228處,最終結果為73%。

去年同期為1,915處,物業拍賣成交率報54.6%。

上周,雪梨的物業拍賣成交率創自2017年2月以來最高水平,比前一周增加3%,500處物業的拍賣結果為84.7%,列全澳首位。

CORELOGIC的物業市場分析師布洛根指出,雪梨買家的信心比前幾個月增長,不過,待拍物業仍然較少,比去年同期少200處。

布洛根指出,在雪梨和墨爾本買家支持,上周雪梨和墨爾本的物業拍賣成交率分別報84.7%和79.7%。

上次全澳洲物業拍賣成交率達80%左右水平是2012年至2013年。

現在,買家和賣家都重返市場,賣家也有信心。物業成功拍賣,不但涉及現實的底價,而且涉及期望房價與買家信心之間的關係。

在雪梨,北岸城區的物業拍賣成交率最高報92.76%,有27處物業拍賣。北雪梨和HORNSBY報91.9%。

上周,布里斯本的物業拍賣成交率報67.7%,阿德雷德72.4%,柏斯62.5%,坎培拉68.9%。

上周,墨爾本的單元房中位價達66.8萬元,雪梨為82.5萬元,墨爾本的獨立屋中位價報87.5萬元,雪梨為130萬元。(徐雙)