【本報柏斯訊】西澳租房者如今面臨困境，柏斯房租增長迅猛，五年內從全國最實惠的首府躍升為全國房租第二貴首府。
根據房地產廣告平臺 REA Group最新發佈的市場洞察報告，柏斯獨立屋周租金中位數現為700元，年漲7.1%，是全國首府城市中漲幅最大的；單元房漲幅更大，年漲8.3%，達650元。
REA集團高級經濟學家弗萊厄蒂稱，柏斯租房市場變化令人吃驚，五年前它還是租房最實惠的首府城市，如今人口增長強勁，但建房速度跟不上。建築能力受限，單元房面臨重大成本障礙，原因是工程成本高、材料複雜及西澳勞動力短缺。
柏斯住房租金中位數為680元，低於悉尼的750元，而墨爾本為575元。墨爾本人口增長速度僅次於柏斯，但維州在建房適應人口增長方面做得相對較好，西澳的住房缺口仍比其他州嚴重。
根據 REA 集團的最新報告，西澳不斷增長的人口顯然並不局限於柏斯，西澳偏遠地區地區是全國租金最昂貴的地區。
2004年從挪威移居澳洲的拉森表示，澳洲的租房文化令她難以理解，這裡的人並未將租來的房子當成自己的家，與挪威人愛護房子且允許改造的情況截然不同。
拉森說，在挪威，終身租房很常見，與澳洲人追求置業的夢想不同，現在柏斯租房成本上升、供應減少，對她的生活影響巨大，近兩年前她因找不到房子而讓孩子與父親同住，自己則搬入朋友舊房子住了12個月，之後很幸運地租到朋友合夥人的房子。
福克斯和妻子在柏斯以南約35公里的Wellard郊區租住了七年，租金雖有所上漲，但遠低於市場平均水準，從2018年的每周295元漲至425元，他認為是房東抵制了房地產公司的漲價建議，他多次發現房地產公司提出漲租後，仲介隨後會通知撤銷決定，他懷疑房東在反擊。
作為麻醉技師，福克斯自知很幸運，但他和妻子都在柏斯或Fremantle的醫院工作，通勤並不理想。他們希望住得更近，但搬近工作地點可能導致房租翻倍。儘管他們夢想擁有自己的房子，但離婚的法律費用讓福克斯背負巨額債務。（王傑）
