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報告指黃金海岸是全國最強區域市場

【本報訊】隨著州際買家排隊等待昆士蘭州的邊境重新開放,黃金海岸的房產專家正在為今年夏天的銷售高峰做準備。
房地產評論員Terry Ryder的最新報告指出,黃金海岸是全國最強大的區域市場。
Ryder先生說:”黃金海岸絕對是領先的,它的市場從大城市的買家那裡蓬勃發展,尋求逃離墨爾本和悉尼等地的多期大流行限制。”
他的新的昆士蘭地區報告將昆士蘭地區列為全國的佼佼者,而黃金海岸名列其中。
雖然黃金海岸的夏季銷售期已經是傳統意義上的紅火期,度假者和當地人都在充分利用天氣,但專家說,邊境重新開放將是上面的奶油。
“很多買家正準備來這裡考察房產,”Rose & Jones董事兼黃金海岸買家代理Oliver Dunstan說。
很多人預測12月下旬,1月和2月將會是這裡的瘋狂。
“我們完全期望看到一個高峰。”
他預測,州際移民將繼續推動價格上漲。
“如果你在悉尼的售價在200萬到300萬之間,你仍然會在這裡看到相當高的價值,在這個檔次上。”
“在我們的市場上,我們仍然看到了非常強勁的價格–腿可能還沒有消失。”
REIQ黃金海岸區主席Andrew Henderson也持類似觀點。
亨德森先生說:”市場絕對可以有更多的增長。”
“雖然那些較大的因素,如低水平的供應,良好的移民水平,便宜的利率,技術和軟件的變化,在家里工作,像黃金海岸這樣的地方可以看到一個長期的增長,未來。”
InvestorKit創始人兼研究主管Arjun Paliwal表示,低庫存將繼續推高價格,但增長速度可能放緩。
黃金海岸的顯著庫存短缺正在推高房價,因為來自悉尼和墨爾本的買家考慮在大流行期間改變和轉變生活方式,還有人提前了他們的退休計劃。
雖然衝浪者天堂和Broadbeach-Burleigh的房價在幾年前就超過了100萬澳元的大關,Coolangatta也在快速接近,但黃金海岸的許多其他地區的房價仍然相當實惠。
該地區的市場壓力將看到房價在未來12個月內繼續上漲,但增長的步伐可能會放緩,因為一些地區的銷售量略有下降,而掛牌量增加。”

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