【本報布里斯本訊】上周六,一當地家庭在激烈競爭中,以278萬元成功拍下位於Barton路178號的Hawthorne中世紀住宅,該房產需數百萬元翻新,成為省會地區拍賣成交價最高的住宅。這棟罕見的中世紀住宅在同一家族中已傳承83年,占地面積817平方米,緊鄰布里斯本河。買家計劃在未來幾年內對其進行翻新。
Belle Property公司的銷售代理奧多蒂表示,這處房產在布里斯本最搶手的地段中極為罕見,可能一年僅出現一次。然而,對於裝修公司而言,翻新費用將是一筆不小的開支,預計需要數百萬元。競拍在眾多觀眾的見證下以220萬元起拍,迅速攀升至265萬元的底價,並最終在兩個家庭的激烈競價中落下帷幕。
該住宅是周六布里斯班各地掛牌拍賣的135套房產之一。根據Domain集團的初步記錄,69項報告結果中,拍賣成交率為33%,同時有12項拍賣被撤回。
盡管清盤率偏軟,但Ray White首席經濟學家科尼斯比認為,布里斯本的拍賣市場正在全面啟動,平均每套房產有3.6名活躍競拍者,較上個月和去年同期均有所增長,這是三年來最強勁的十月,清盤率為66%,略高於去年的62.4%,市場呈現賣方主導態勢,價格快速上漲,雅柏文區域表現尤為突出。
在Aspley地區,一棟四居室住宅以226萬元的高價成交,遠超底價。該地塊占地2041平方米,吸引了10位登記競拍者,包括鄰居、自住業主、開發商和投資者。
Ray White公司的首席經紀人阿維表示,這處房產因可分割為四塊地而成為Aspley的頂級地塊之一,市場上並不多見。業主持有該房產已超過51年,對競拍熱度感到驚訝。
同時,在Camp Hill的Halland Terrace 3號,一對年輕夫婦以172萬元的價格中標一套迷人的四臥三衛昆士蘭式住宅,遠超160萬元的底價。競價自145萬元起,經過多輪角逐,最終這對夫婦因對房子情有獨鐘而勝出。Place地產代理公司的皮爾斯表示,這棟房子地理位置優越,買家已多次錯失購房機會,此次終得償所願,並與鄰居共慶勝利。
此外,Gold Coast精英郊區Paradise Waters的一棟老式四居室住宅以430萬元被當地買家購得。該住宅位於Admiralty路82號,占地733平方米,周邊房產價值高昂。
Ray White Prestige的格雷厄姆表示,這是該地區僅存的幾棟原始住宅之一,五位競標者均為當地人,意圖推倒重建。最終,一有小孩的年輕家庭購得此房,成交價格未透露。(美麟)