【本報布里斯本訊】上周六，布里斯本面積最小的郊區之一Kalinga，上演激烈競價大戰，一套稀有家庭住宅以234萬售出，比保留價高近25萬。
這處位於Nelson Street 93號、占地405平方米的房產，有五間臥室和三間浴室，是該小型區域今年僅15處售出房產之一，難以統計房價中位數。
該住宅分上下兩層，設多個起居區域、遊泳池和戶外休閑空間，且靠近Kedron State High和Eagle Junction State School。
這處住宅是上周布里斯本計劃拍賣的136處房產之一，Domain根據113份上報結果統計，統計拍賣成交率45%，12處房產拍賣撤回。
該房產拍賣會上，六位活躍競拍者從170萬起拍，競爭激烈，價格達190萬時，僅剩三位競拍者進行最終對決，輪流加價1000元，持續數十輪，最終一對40多歲夫婦競得。
售房代理戴維斯稱，拍賣似戰爭，25分鐘內競價達53次，該住宅地理位置無可替代，Nelson Street是頂級地段，靠近Kedron Brook卻不受洪水影響，且價位實惠。此次推廣吸引各類買家，保留價210萬，賣家10年前以92.5萬購入，如今要搬去附近住更大房子。
在東布里斯本，一棟由同一家庭持有75年的特色小屋，在激烈拍賣會上以175萬元售出，一對縮小住房規模的夫婦擊敗迫切買房的年輕家庭。
這處470平方米地塊上的三居室、一浴室住宅保留許多原始特色。拍賣由公共受托人主持，起拍價135萬元，14位登記競拍者中有5位大幅加價，最終形成三方對決。
售房代理亞普稱，年輕家庭讓孩子舉牌競價，但最終買下房產的夫婦未錯過機會，他們是當地長期業主，認為該房產符合需求。
在Hamilton，一套豪華江景Kalinga在拍賣日前數天引發「拍賣前競價大戰」，最終以232.5萬元成交。
售房代理麥克馬洪稱，此次推廣反響熱烈，追求景觀的嬰兒潮一代縮小住房規模買家，正推動高端Kalinga市場需求，房源短缺推高售價。
麥克馬洪還發現，現在越來越多房產在拍賣前售出，例如上周有24處房產在拍賣前售出，買家可能是為了避免拍賣日的競價戰而提前拋出高價。
Domain首席研究與經濟學專家鮑威爾稱，這一趨勢可能反映買家或賣家緊張情緒，布里斯本的房價增長基本放緩，賣家必須意識到這一點，不過潛在降息仍可能引發房價飆升。（美麟）