【本報布里斯本訊】布里斯本最昂貴郊區一棟百年小屋，經兩個家庭43輪激烈競價，以超保留價數十萬元售出。
這棟小屋也是上周六170場計劃拍賣拍賣的房產之一，截至上周六傍晚，Domain根據129套房產拍賣報告記錄清盤率52%，17處房產撤回。位於New Farm的Lechmere Street 16號的這套房產，10多年前適度翻新，地塊面積425平方米，在拍賣會上以304.3萬元成交，刷新街道房價紀錄，且是首次易主。7位註冊競拍者參與，起拍200萬元，迅速漲至250萬元，後經一系列5萬元和1萬元競價推至277.5萬元接近保留價。接著兩個當地家庭激烈對峙，落敗者最後加價1000元被反超，買家加價1萬元後其認輸。買家多年尋房改造，賣家兩兄弟的祖父母1926年建房，一位兄弟將用部分資金幫兒子購房，此次出售苦樂參半，兩兄弟父母去世後繼承，母親兩歲入住直至20世紀90年代去世。房產狀況良好，100多人看房，最終成交價讓銷售代理伍拉德驚訝。根據Domain最新房價報告，New Farm仍是布里斯本最昂貴郊區，過去一年房價漲17.9%，五年漲101.2%，中位房價330萬元。Zillmere中位房價93萬元，該區一棟自1974年未易主的老舊三居室小屋在拍賣會上以112萬元成交。業主是熱愛動物的慈善家，去世後遺囑將拍賣所得各50%捐給RSPCA和癌症協會。拍賣前一天14位競拍者註冊，當天又來14位。起拍60萬元，迅速漲至100萬元時一半競拍者舉牌，105萬元時僅剩四位買家，後以每次5000元遞增，13分鐘落槌成交，南澳開發商擊敗首次購房者和投資者。銷售代理鄧肯稱買家類型多樣，既有想炒房的，也有投資者，還有首次購房者，大家都以為房子便宜，但市場很瘋狂，房價每月都在漲。Greenslopes一棟建築師設計的四居室房屋，帶礦物鎂泳池和七米挑高空間，以236萬元售給當地家庭，刷新街道房價紀錄。該房產占地417平方米，業主疫情期間改造房屋，因有兩個兒子決定搬走。銷售代理稱業主既心痛又滿意結果，房子賣給當地夫婦。三位競拍者，最終買家180萬元起拍，經競價和協商後成交。AMP首席經濟學家奧利弗稱，布里斯本房地產市場強勁，2月房價漲1.6%，悉尼則持平，布里斯本入門級雅柏文價格首次超悉尼，升至66萬元。奧利弗說，里斯本正變得難以負擔，持續上漲或致州際人口遷移趨勢逆轉。（美麟）分享 / Share :