【本報悉尼訊】長期沉寂後，聖誕節前， Byron/Tweed Byron/Tweed的房地產需求已經有所上升。
煤炭大亨弗蘭納里計畫將一塊40公頃直通Belongil Beach的土地分割為六塊，明年推出其中數塊，這可能是多年來對Byron Bay地區超高端土地價值的重大考驗。
三年前弗蘭納里曾想要用1.8億整體出售土地，後調土地用途為四塊住宅用地，現計畫改建為六棟住宅用地，五塊較小的都約1公頃，末端一塊較大約30公頃。
該地曾是Club Med度假村規劃用地，含Belongil Beach北端1.1公里黃金海灘段。
在當地居民成功抵制開發後，弗蘭納里購地建Elements of Byron resort。現在度假村賓客需穿擬分區地塊去海灘，弗蘭納里稱方案含10米寬公眾海灘通道。
擬建地塊難估價，去年11月格雷兩兄弟2500萬購得距Byron中央商務區更近的2022平方米Belongil海濱地塊。
今年8月，Byron/Tweed地區最大房產交易為Broken Head七居室海濱別墅Ohana House以3600萬售出，買家是常駐西班牙的澳洲軟件企業家卡里斯，她因追求私密性購入，別墅經坑窪土路抵達，距市中心25分鐘車程，延伸至七英里海灘。
在別墅正後方一條易通行的路上是海姆斯沃斯夫婦的山間別墅群。
新冠大流行期間，許多富裕家庭從經常被封鎖的墨爾本搬遷，有時也從被封鎖的悉尼搬遷，但隨著缺乏教育和就業選擇變得明顯，新冠大流行後，許多人回到了都市，Byron Bay房價回落，因此此次高價成交受關注。
該地區需求已經再次回升，負責Ohana House銷售的Cullen Royle經紀人卡倫稱高端競購熱潮回歸，交易活躍。
North Coast Lifestyle Properties班迪尼稱，Byron周邊尤其是Tweed房產需求強於Byron Bay鎮區。
她正在出售Upper Burringbar區26 Plumtree Pocket的一處4.6公頃地產，預計超500萬，此時豪華住宅買家興趣上升。
該花卉農場距Byron市中心半小時車程，由電視購物專家掛牌。
班迪尼還表示，悉尼和布里斯本遷居需求大增，一年前售出的房產也大幅升值，常未行銷就成交。
Byron市中心也仍有多宗強勁成交。
九月搖滾樂隊Wolfmother主唱斯托克代爾以622萬購入距市中心數街區的新宅Rachana。
該房產由Piper Property Group創始董事珀迪斯出售，佩迪斯12年前91.3萬購地，630萬售出另一棟房。
斯托克代爾2013年定居Byron Bay，當年160萬購入單層木板房。（王傑）