【本報達爾文訊】達爾文市議會即將與房地產開發商DCOH攜手，共同打造一座耗資1.5億元的20層CBD高層建築，以取代老舊的市政中心和議會廳。這一提案已獲北部地區發展同意局（DCA）批準。
在該項目中，達爾文市政府將承擔7700萬元的建設費用，而DCOH則將支付剩余的7300萬元。
交易達成後，DCOH將擁有並經營大樓頂部10層的商業空間，議會則將成為大樓的主要業主。
達爾文市首席執行官桑德斯（Simone Saunders）透露，新市政中心將配備更多社區設施、一個規模更大的圖書館以及四層公共停車場。新大樓將建在現有停車場上，占地面積較現有大樓更小，建成後，該地區將蛻變為一個涼爽宜人的綠色社區廣場。
桑德斯指出，由於1967年建成的議會總部基礎設施老化，維護成本高昂，因此新建大樓勢在必行。
據獨立工程報告估算，現有大樓的年維護費用約為100萬元，而全面翻修則需約1900萬元。
議會計劃通過停車場征稅和土地出售所得的4700萬元儲備金，以及3000萬元的借款來支付7700萬元的項目支出。桑德斯表示，隨著時間的推移，納稅人將逐年承擔償還貸款的費用。
在項目獲批前，公眾曾參與達爾文區政府的會議，有人提出批評，認為新建築與該地區的其他建築風格不協調。不過，達爾文市副市長帕爾默（Mick Palmer）表示，他相信大多數納稅人都支持這一新開發項目，「除了一小部分出於商業原因強烈反對的人外，大多數人都是持支持態度的」。
DCOH董事總經理兼首席執行官迪格南則表示，該建築完全符合規劃規範，並將對建築設計的批評稱為「形式不佳」。他強調已經完成了整個過程，確保每個人都有發表意見的機會，但就像對藝術一樣，每個人都會有自己的觀點。
據悉，在2023年12月征求意向書後，DCOH成為了該項目的合作夥伴。工程計劃於今年年中開工，預計將於2028年完工。（美麟）
