【本報悉尼訊】上周六Glebe一場拍賣會上，一女子由父親代為出價，以481.5萬元購得Glebe Point Road 405號四居室住宅，擊敗其他五位大多為家庭的競拍者。
該住宅有華麗天花板、浪漫藤蔓遮棚及對養狗買家有吸引力的後院。六位註冊競拍者中有五位出價，房產最初指導價400萬元，後上調至430萬元。競拍從380萬元起，每次加價5萬元至430萬元保留價，之後加價幅度變小直至成交。此房產也是上周悉尼1574場拍賣會之一，Domain集團根據1164份上報結果記錄的拍賣清盤率為66%，187場拍賣會被撤回（撤回的視為未售出）。Ray White的卡瓦略稱，這是Glebe少見的房子，雖然規模不大，但是有很多獨特之處，也很有時代特征。約25年前，悉尼電影節曾將其作為總部，賣家因此命名為「Festival House」。買家來自下北岸，賣家要縮小居住規模去旅行。該房屋上次交易在2003年，售價117萬元。卡瓦略認為Glebe房價相比Paddington、Woollahra等地仍物有所值。Coogee一套需翻新、有壯麗海景的兩居室精品雅柏文，在拍賣會上以205.5萬元成交，比兩周前200萬元報價高5.5萬元。這間位於Oberon Street 251 – 261號精品雅柏文樓一層的70平方米雅柏文，最初指導價170萬元，後根據一對夫婦報價兩次上調至180萬元和200萬元。兩位投資者到場註冊，拍賣以180萬元開場，賣家出價205萬元，另一投資者加價5000元，調整保留價後以205.5萬元售出。之前報價的夫婦已在Coogee其他地方購房。買家是Coogee投資者，賣家來自東部郊區，一直作投資性房產。該雅柏文上次交易在1997年，售價39萬元。銷售代理亨德森稱這一價格不錯，但雅柏文破舊需裝修，很多人對這類房產感興趣，仍有買家看到其增值潛力。Surry Hills，Buckingham Street 20號帶停車位的聯排別墅以162萬元售出。四位競拍者註冊，三位積極出價，指導價145萬元。競拍從130萬元起，加價至155萬元保留價後變小直至成交。銷售代理誇克稱該房產公共交通非常便捷，買家是Chatswood夫婦，賣家來自Lindfield。房屋上次交易在2010年，售價79萬元 。PRD首席經濟學家馬爾迪亞斯莫表示，66%的清盤率可能是悉尼今年較低數字之一，利率穩定和房價居高不下減緩成交率並不意外，許多人開始為年底交易做準備，11月拍賣清盤率總是很有意思，市場完全取決於哪些人參與其中。（美麟）分享 / Share :