【本報悉尼訊】去年年底，新州一個出人意料之地成為首次購房者最活躍區域，顯示出年輕購房者正將目光投向更遠處。
房地產科技公司InfoTrack最新研究顯示，2025年最後一個季度，新州中西部城市Dubbo成為首次購房者最青睞目的地。另外悉尼西郊多個區域也在該榜單上占主導。按銷售量算，前10名中有6個來自悉尼西郊，Liverpool、Penrith、Blacktown和Westmead位列前五。不過位居榜首的卻是距悉尼西北303公里的Dubbo，其日益受歡迎，凸顯首次購房者為尋可負擔住房願前往多遠。Dubbo的房屋中位價為63萬元，僅為悉尼161.7萬元的三分之一多一點，價格優勢十分明顯。該榜單上還有Port Macquarie，該地區也是首次購房者第八大熱門目的地之一。這座沿海小鎮地理位置獨特，位於悉尼以北390公里、布里斯本以南570公里處。其兩居室房屋的中位價為76萬元，剛好在新州偏遠地區首次購房擔保計劃80萬元的價格上限之內，這也為首次購房者提供了政策上的便利。InfoTrack首席運營官貝利表示，最新數據表明新州周邊市場正在「適應價格壓力」。購房者的購房區域和購房類型都在不斷擴大，全州範圍內，房屋和土地再次成為購房者關註的焦點。貝利指出，正是對空間和土地的需求，促使眾多首次購房者選擇Dubbo等地區。像Dubbo這樣的地方，不僅提供價格更實惠的房屋，還有更多空地可供選擇。隨著購房者尋找內城區高價雅柏文的替代品，這種價格與空間的組合變得越來越有吸引力。報告還發現，2025年最後一個季度，新州購房者正逐漸遠離雅柏文，其銷售量顯著下降，記錄在案的雅柏文銷售量較上一季度已經下降超13%。貝利表示這一變化凸顯購房者行為轉變。他說，雅柏文銷售量下降表明購房者正重新評估雅柏文生活，並非意味著對雅柏文的需求消失，而是購房者對投資房屋更有信心，正探索偏遠地區市場以尋求可負擔性。同一時期，獨立屋作為最受歡迎房產類型的地位得到鞏固，其銷售占比從第三季度的54.29%上升至第四季度的64.48%。（美麟）分享 / Share :