【本報綜合訊】上周未悉尼放量到有887個物業推出市場拍賣，在748個報告結果中有579個成功交易，拍賣成交率77%，中位價166.5萬元。當天Greenwich一房屋拍賣以725萬元的價格成交，比其指導價高出約150萬元，成為最亮眼的拍賣項目之一。
這棟位於9 Mitchell Street的五居室房屋吸引了8名註冊買家，除了一人外，其他買家在拍賣過程中都很活躍。競價從570萬元開始，離其標價只差25000元。
雖然, 拍賣開始節奏很慢，但一旦來自悉尼各地，包括內西區、東區和上北岸的買家齊參與，叫價就節節上升。
該房產最終以725萬澳元售出，遠遠高於635萬元的底價，賣給了一個來自Concord的家庭。
記錄顯示，該佔地556平方米的物業之前是在1988年以66萬元的價格交易，今次易主，價格增加了10倍以上。
地產代理Nicole Robertson說，該房產的競爭表明了該地房產市場的部分地區的熱度。她說，這表明市場上仍有實力。
Domain的數據顯示，在截至9月的12個月裡，北悉尼和Hornsby地區的房價中位數上升了25.2%，達到275.5萬元。
在其他地方，Dulwich Hill的一棟加州平房在當天拍賣會上以227.1萬元的價格賣給了一位在新州擔任聯絡員的當地買家。
這座位於35 Pigott Street的兩居室房屋比指導價高出47.1萬元。
成功的買家Andronicki Karakostides擊敗了其他11位註冊競標者，其中包括想擴大住房規模者和首次置業者。
Karakostides希望能讓她的母親搬進這處房產，但如果不成功的話，她願意自己住在這裡或將其租出去。
「我其實很想讓我媽媽搬進這所房子，這樣她就可以住在我身邊了。」她說。
地產經紀William Pereira說，雖然最近幾周有大量房產進入市場，但突出的房產將繼續獲得強勁的業績。
「當市場開始變得稀疏時……就會產生脫線的銷售。在目前的環境下，這房屋以227.1萬元的價格成交，並不意味著所有人都會效仿，」佩雷拉說。「作為一個買家，你必須謹慎行事。」
Domain數據顯示，在截至9月的12個月裡，Dulwich Hill的中位數房屋達到了181.5萬元，上漲了14.7%。
在北岸Crows Nest ，位於99 Ernest Street的一棟四居室房屋在掛牌後僅兩周就以372萬元成交。
十幾個買家註冊競拍，有一半的人參與了拍賣，起拍價280萬元，遠遠低於310萬元的指導價。
但它的價格上漲並不困難，最終賣給了一個來自North Ryde的家庭。
這第業的底價是350萬元。
地產經紀Chris Davies說，他預計聖誕節前的市場會很繁忙。
記錄顯示，該房產最後一次交易是在2009年，價格為123萬元，12年內價格翻了三倍多。
在在內西區Marrickville，位於88 Renwick Street的一棟四居室聯邦式住宅以220.5萬元的價格賣給了一個來自Enmore的年輕家庭。
起拍價為180萬元，在七個登記的競標者中，有四個都是大戶人家，他們以不同的增量推高了價格。
這房子的底價為192.5萬元。
地產代理Shad Hassen說，有很多東西可以選擇，這是毫無疑問的。找到適合的東西才是最重要的。
記錄顯示，該房產最後一次出售是在2009年，價格為75.7萬元，該房產在12年內幾乎翻了三倍。
Domain數據顯示，在截至9月的12個月裡，該區的房價中位數上升了15.6%，達到170萬元。
