【本報侯巴特訊】侯巴特房價呈現出持續小幅增長的態勢。
PropTrack最新發布的房價指數顯示，10月侯巴特房價上漲0.6%，9月漲幅則為0.8%。與去年同期相比，這座位於最南端的首府城市，房價漲幅已經達到6.7%，漲幅高於悉尼、墨爾本和坎培拉。REA集團高級經濟學家克雷格的研究表明，與去年同期相比，侯巴特房價上漲了3.78萬元，目前中位數價格已升至68.2萬元。侯巴特與達爾文、墨爾本和悉尼一同成為年度漲幅加速最快的城市之一，這些此前表現疲軟的市場現在正重新煥發生機。展望未來，今年的多次降息、人口流入以及擴大後的住房保障計劃，將持續刺激住房需求。克雷格表示，市場有望在春季至夏季期間進一步上漲。塔州偏遠地區的房屋價值也處於歷史高位，中位數價格為53萬元，同比上漲6%，10月上漲0.5%，過去12個月里上漲了3.44萬元。報告還發現，塔州所有SA4地區的房價中位數均超過了50萬元。其中，侯巴特房價最高，為68.2萬元，其次是東南部（58.4萬元）、Launceston和東北部（53.8萬元）、西部和西北部（50.5萬元）。東南部房價同比上漲2.5%，其他地區漲幅均超過6%。Corinna Economic的埃斯萊克稱，9月季度消費者物價指數遠高於預期，徹底打消了11月降息的希望，也降低了明年2月降息的可能性。Hotspotting最新房價預測指數顯示，侯巴特6月季度房屋銷量同比增長9%，季度銷量略高於3月。Hotspotting總經理雷厄姆說，大侯巴特地區超過一半的郊區目前呈現積極的銷售趨勢，標誌著「謹慎復蘇」。18個月來，銷量持續緩慢增長，但並未出現其他地區那種決定性的突破。雅柏文銷量提供了一定助力，不過獨立屋仍然是當地買家的主要選擇。（美麟）分享 / Share :