【本報坎培拉訊】在最近三個月，澳洲房屋建設投入可觀，但專家稱建築活動需大幅增加，才能達成聯邦政府到2029年建造120萬套房屋的目標。
澳洲統計局數據顯示，第二季度房屋建設價值達242.75億元，同比增長7%。不過，經季節性因素調整後，3月當季所有建築工程完成價值持平。具體而言，建築工作價值上升0.9%至390億元，工程工作價值則下降1%至353.6億元。其中住宅建築領域表現亮眼，第二季度增長1.6%，較去年同期高出7%。與之形成對比的是，非住宅建築工作在第二季度下降了0.1%，較去年同期下降3.9%。但3月當季建築完工總量趨勢估計值上升了0.5%。而針對已完成建築工程的價值，澳洲主要商業遊說團體發出警告成，近期建築活動回升仍不足以實現聯邦政府住房目標。2023年，行業、聯邦、各州和地區達成協議後，聯邦政府出臺國家住房目標，致力實現2029年中期交付120萬套新住房的目標。澳洲工業集團行政總裁威洛克斯警告說，澳洲目前建設的住房數量不夠，為實現目標，住宅完成率需立即提高40%。雖然近期房屋建設活動回升，但不足以讓澳洲走上實現目標的軌道。專家指出，解決住房問題不能盲目建房。澳洲住房和城市研究所的福斯林厄姆說，建造地理位置優越的住房實現是全國協議的關鍵，選址要謹慎，因為不同人對「位置好」有不同看法。福斯林厄姆提出，是繼續在主要城市外圍建設，還是增加城市密度，值得深入探討，另外也不能為了數量犧牲質量，否則未來會引發更大問題。福斯林厄姆還提到聯邦政府去年發布的國家城市政策，該政策探討了澳洲最大城市面臨的挑戰。他指出，選舉後，住房部長奧尼爾（Claire O’Neill）兼任城市部長，這一變化雖未引起廣泛報道，但意義重大，這意味著奧尼爾同時負責兩個密切相關的政策領域，意味著聯邦政府將規劃和住房交付納入統籌考量。目前正在進行的政府機構改革支持這種調整，反映出聯邦政府越來越意識到自身需發揮更積極作用。（美麟）分享 / Share :
