【本報坎培拉訊】到2030年，坎培拉將釋放的住宅開發土地中，近九成將建多單元房，行業代表稱此政策能夠為未來住房發展找到平衡。
首都領地（ACT）政府計畫提供 26,000 套新住房，在 Belconnen 等地建新獨立屋，東坎培拉有少量規劃，其他地區釋放土地用於多單元住房，政府還承諾到 2030 年再提供 30,000 套住房（屆時人口預計增 48,000 人），預計私營部門未來五年新建住房貢獻將從現在年均 1,000 至 1,500 套增至 9,000 套以上。
上月財長兼規劃廳長斯蒂爾（Chris Steel）提議修改規劃，放寬對郊區「缺失的中間住房」（如townhouses）限制，稱住房問題是政府預算重要優先事項，將通過預算投資等實現目標，支持在交通便利處建優質住宅。
建築和住房行業團體長期主張坎培拉釋放更多土地，Master Builders ACT批評去年土地釋放公告，稱按照該公告，部分地塊多年後才可用。
該協會執行總裁尼拉加瑪則歡迎政府宣佈的 26,000 套住房，強調政府要兌現承諾，稱政府談論技能和生產力，這是好事，但五年期土地釋放常難達預期，所以需落實這些願望。
拉加瑪還表示獨立屋和多單元房平衡取決於市場和經濟可行性，專案及建築施工面臨挑戰，大流行後施工成本漲 35%，建築商推進專案艱難，技能是勞動市場的一個主要問題，需要確保有一群熟練的工人能夠參與這些新住房的建設，
斯蒂爾表說，近日公佈的 ACT 預算多項舉措滿足可負擔住房需求，木工等關鍵建築行業培訓補貼提至 90%，為公立高中設職業體驗專案，給學徒每年 250 元生活費補貼。
預算還通過聯邦專案支持 Coombs 新建 85 套公共住房、300 套建後出租住房和 17 套社會住房 townhouses，為 ACT 可負擔住房專案基金再撥 2000 萬，購房印花稅優惠門檻提至 102 萬與通脹同步。下財年政府還將為 20%的社會和可負擔住房提供土地（高於 15%目標），努力找地支持低收入家庭、投資支持社區住房提供者，預算將把社區住房土地稅免稅額提高四倍，為脆弱人群提供 75%市場租金。
反對黨領袖卡斯特利（Leanne Castley）稱，反對黨歡迎額外土地釋放，但新住宅審批和建設速度還不夠快，土地釋放過緩甚至無法兌現競選承諾，這是給失敗政策貼包裝，反對黨也質疑政府將新住宅交付歸咎於市場容量和行業能力。（王傑）
