聯邦首置業擔保計劃單身女性得益

【本報訊】單親媽媽哈維(Marcia Harvey)多年來盡可能地努力存錢，但三次被銀行拒絕按揭。
這位46歲的規劃師只想做兩件事：一是為13歲的女兒提供一個穩定的家，二是自己粉刷牆壁。
現在，坐在她位於布里斯班內城Hamilton公寓的休息室裡，她感到很滿足。
哈維只是成千上萬的單親母親和單身女性之一，她們利用聯邦政府的低首付住房擔保計劃來買房。
自2020年推出以來，這一有限的計劃幫助首置業者克服了首付障礙，以首付低至2%至5%購買到一套中等規模的房產，而無需向銀行購買抵押貸款保險——這可能會使成本增加數千澳元。
全國住房金融投資公司的新數據顯示，更多的單身女性通過這一支持計劃買了房(54%)，而更廣泛首置業者的這一比例為46%。此外，新推出的針對單親父母的家庭住房擔保計劃，允許1萬名單親父母以2%的首付買房，在很大程度上受到了母親的歡迎，她們佔購房者的84%。
澳洲國民銀行（NAB）和聯邦銀行（CBA）是該計劃中最大的兩家銀行。科爾(Andy Kerr)說，單身人士不應該處於不利地位。
他表示，“由於房價下跌，加上最近推出的首置業擔保計劃，首置業買家的樂觀情緒重新燃起。”
哈維希望，在今年早些時候購買了房子之後，能讓她年幼的女儿知道“一切皆有可能”。
住房擔保計劃將首套房買家的首付減少了三分之一以上，許多人表示，他們用於償還抵押貸款的資金(佔收入的28.1%)低於用於支付租金的資金(佔31.6%)。
CoreLogic分析顯示，女性歷來擁有較低水平的住房。
該研究機構的歐文（Eliza Owen）認為，這些支持有助於克服性別薪酬差距、為照顧孩子而犧牲就業機會以及被撫養人對貸款能力的壓力，同時有助於長期財富積累。
下一個財年，首置業擔保計劃可提供的名額將從每12個月的10,000個增加到35,000個，而家庭住房擔保計劃將每年分配5000個名額，直到2025年。
艾班尼斯政府還承諾未來將進一步為購房者提供幫助。