【本報悉尼訊】上周六，一位布里斯本買家在悉尼拍賣會上以144萬元拍得Neutral B的Kurraba路76/143號的一居室雅柏文，該房產享有海港大橋景觀，掛牌價125萬元，1985年成交價僅8.4萬元。
拍賣吸引七位註冊競拍者，其中四位積極參與，包括來自Lindfield和Wollstonecraft的縮小住房者、Byron Bay夫婦的代表及同一樓盤的投資者。布里斯本買家中途註冊，以138萬元起拍，加價6萬元成交。
此拍賣為悉尼上周拍賣的1145套房產之一，Domain集團記錄初步清盤率68%，基於738場拍賣結果，160場撤回視為未售出。
拍賣師萊利表示，拍賣結果顯示優質房產仍受追捧，買家信心提升，願為頂級房產擴大預算。
Raine & Horne Lower North Shore的布特認為，2月利率下調是成交關鍵，買家現在更有動力購房。
在Abbotsford，一套70多年來首次上市的遺產房以540萬元成交。
這套位於Poolman街6號的房產吸引了10位註冊競拍者，其中4位積極參與，包括開發商和希望建造夢想家園的家庭。競價從400萬元開始，迅速超過450萬元的保留價，最終一位計劃建造豪華雙拼別墅的開發商以535萬元左右的價格勝出。
The Agency Inner West的卡南表示，這位買家在最後階段進入，采取了戰略性出價。
在Randwick，一套兩居室雅柏文以180萬元的價格售出，正好達到保留價。
四位註冊競拍者中有兩位積極參與，包括一位投資者和當地的自住買家。最終，一對計劃搬至悉尼的坎培拉夫婦通過電話競拍成功購得房產。
Ray White Eastern Beaches的戈裏表示，盡管成交價低於預期，但對於一套兩居室雅柏文來說，這一價格已遠高於Randwick的中位數價格。
在Lewisham，一位來自Leichhardt的首次置房者以237萬元購得一套獨立式三居室特色住宅。八位註冊競拍者中有四位積極參與，買家在父母的幫助下成功購得房產。競價從180萬元開始，迅速以2.5萬元的增幅上漲。
BresicWhitney Inner West的伊姆表示，買家的首次出價直接加價10萬元，顯示出對房產的高度興趣，最終結果超過預期，這也顯示一棟滿足所有條件的獨立式住宅是會賣出去的。
悉尼房產市場在利率下調推動下，買家信心顯著增強。高端雅柏文、特色住宅等優質房產仍受追捧，成交價普遍高於預期。市場活動頻繁，買家數量和競拍積極性均提升，顯示市場復蘇勢頭。（美麟）
