【本報墨爾本訊】史密斯一家在愛爾蘭生活五年後重返悉尼，卻驚訝地發現房價已大幅上漲，而墨爾本房價比悉尼便宜得多。
據Domain數據顯示，悉尼南部Sutherland Shire的獨立屋價格在她離澳期間飆升了近50%，單元房價格也上漲超過26%，即便是距市中心一小時車程的區域，房價也變得令人望而卻步。
38歲的史密斯原計劃購買聯排別墅，但即便是老舊房產也需140萬至150萬元，且每季度物業費高達1500元，這讓他們深感震驚與無奈。
面對高昂的房價，史密斯一家決定放棄悉尼，轉而投向墨爾本。
根據Domain最新數據，墨爾本的獨立屋中位價比悉尼低37%，單元房價格低29%。
具體來說，墨爾本獨立屋中位價為1,039,460元，而悉尼則高達1,645,444元；單元房方面，墨爾本中位價為577,405元，悉尼則為812,863元。
這一價格差異成為許多悉尼人南遷的主要原因之一。
澳洲統計局的研究發現，維州去年人口增長率為 2.7%，是全國最高的地區之一。該省的人口絕對增幅也最大，增加了18.4萬人。
維州房地產協會會長雅各布凱恩說，現在從悉尼前往墨爾本的人數不斷增加，這裡的價格和生活成本較低，但也提供便利設施和生活方式。
史密斯一家最終選擇在墨爾本Ascot Vale購買了一棟94.5萬元的聯排別墅，這裡距離市中心西北方向僅20分鐘車程，且每年物業費僅為800元，遠低於悉尼的費用。
他們坦言，搬家前曾感到緊張，但實際過渡卻比預期容易得多。墨爾本提供了豐富的就業機會，孩子們也順利進入了托兒機構。此外，墨爾本的生活成本相對較低，人們友好熱情，活動豐富多樣，氛圍極佳。
買家代理華萊士表示，她經常接到類似搬遷的咨詢，她建議人們先租房以適應新環境。
她說，墨爾本房價的相對親民性是搬遷的主要驅動力，且通常可以在距離市中心10公裏以內買到相當不錯的房產。墨爾本的便利設施、生活方式以及豐富的文化娛樂活動都吸引了越來越多的人加入南遷行列。
墨爾本以其房價的可負擔性、更低的生活成本和豐富的文化娛樂活動，成為了許多家庭的理想選擇。（美麟）
