【本報墨爾本訊】在Pascoe Vale South，一棟位於7 Balmoral Avenue四居室房屋在周六的快速拍賣中以165.5萬的價格賣給了當地的一個家庭，在不到20年的時間裡，價格上漲了5倍多。
七位買家參加了競拍，但最終只有三位提出了報價。該房指導價為140萬至150萬。第一位買家代表立即出價150萬與底價持平，將幾方擠出競爭。第二位也就是最終買家迅速加價1萬，第三位買家出價居中但敗下陣來，43次出價後，最終買家以高出底價約15.5萬的價格購得該房產。Ray White Brunswick 的施羅德表示，沒有參加拍賣的各方都被高昂的起拍價嚇跑了，這次拍賣的表現比我們最近看到的要強得多。賣家馬里納基斯夫婦目前正計畫遷往Bellarine Peninsula開始新生活，他們對拍賣結果感到欣喜若狂。記錄顯示，該住宅上一次於2004年以32萬的價格售出。周六，墨爾本計畫拍賣 963 套房屋，它是其中之一。截至傍晚，Domain Group初步記錄的拍賣清空率為60.7%，本周共報告了868項拍賣結果，同時有101項拍賣被撤回。在Heidelberg Heights，一位首次置業者家庭以90萬競得了73 Porter Road四居室房產。Nelson Alexander拍賣師史密斯以82萬起拍，隨後有買家陸續加價。史密斯表示，該房產掛牌指導價82萬至89.75萬，吸引眾多首次置業者。位於Fitzroy North的26 Coleman Street兩居室裝修露臺房產拍賣，起始出價79萬，指導價為79萬至83萬。三位買家繼續以1萬為單位加價，迅速超過底價83萬。Jellis Craig Northcote 拍賣師里戈普洛斯表示，期間一位郊區首次置業者曾五次欲結束競拍但又以1000元重新加入。最終，一位來自墨爾本北部的首次購房者以88.5萬的價格勝出。里戈普洛斯表示，儘管房屋需翻新，但價格在Fitzroy North較低，對首次購房者有吸引力。房屋占地面積113平方米，價格反映了面積和工程量。該房屋由同一家庭擁有約70年，95歲賣主對結果非常滿意。在Bentleigh East，一棟位於100 Brady Road帶溫水泳池和雙車庫的寬敞五居室住宅以241萬被當地一家庭競得。拍賣競爭激烈，僅兩位競拍者爭奪房產，起拍價170萬，指導價200萬至220萬。O’Brien Real Estate拍賣師莫斯利稱，價格達200萬前雙方競價緩慢，最終獲勝者加價5000元購得，比底價225萬高出約16萬。賣家計畫搬至Mornington Peninsula，對結果欣喜若狂。莫斯利表示，當前拍賣市場艱難，但優質家庭住宅仍暢銷。（王傑）分享 / Share :
