【本報墨爾本訊】Prahran地區一棟獨具維多利亞風格的古老房屋，在周六的拍賣會上以驚人的289萬元價格成交，標誌著這棟歷經風霜的宅邸即將迎來新命運——被新房主拆除重建。拍賣現場，由傑利斯-克雷格-斯通寧頓的拍賣師斯奇奧拉主持，氣氛緊張而熱烈，兩個本地家庭對Alfred街18號這處老舊莊園展開了激烈爭奪。
此次拍賣是墨爾本當天800場拍賣中的一場，據Domain Group初步統計，截至傍晚，627套房產中已有65.9%成功售出，同時有60場拍賣因故撤回，未計入清倉率。Alfred街18號的競拍尤為引人註目，起拍後不久便突破底價240萬元，買家們以5萬元為單位輪番競價，直至最後階段放緩至1萬元遞增，最終塵埃落定。
斯奇奧拉表示，這棟雖顯破敗卻擁有482平方米土地且不受文物保護限製的房產，正是吸引買家之處。買家為當地家庭，計劃利用這片寶貴空間建造理想中的永久居所。他指出，周邊多為受保護的歷史街區，如此大面積的未受限地塊實屬難得。
值得一提的是，前屋主是一位藝術家，在過去的七十年裏，她以墻壁為畫布，創作出覆蓋全屋的壁畫，這些作品見證了時間的流逝與藝術的積澱。
與此同時，在Newport，一場針對20世紀40年代鐵路住宅的拍賣也頗為引人註目。雷-懷特-威廉斯敦拍賣行的斯坦利見證了Croker街27號房產以85.5萬元成交的全過程，一位首次購房者在這場三方競逐中脫穎而出，成功購得這套三居室住宅。該房產原為鐵路工人居所，如今成為新晉業主的溫馨小窩。
而在Essendon，一場長達45分鐘的馬拉松式拍賣則將氣氛推向了高潮。Fitzgerald Road 44號的一套60年代原始房屋，在經過76次出價後，最終以172萬元的高價易主。競拍過程中，各方買家從850元至5000元不等競相出價，場面激烈。買家為一對年輕夫婦，他們計劃在這片676平方米的土地上構建夢想家園。
此外，Hawthorn地區也傳來成交喜訊。一對悉尼夫婦在多位競標者的激烈競爭中脫穎而出，以72萬元的價格購得位於多姆維爾大道的一套時尚底層公寓。他們表示，已賣掉悉尼的房產，計劃在墨爾本與黃金海岸之間往返居住，此次購房正是為了尋找一個溫馨的避風港。
縱觀墨爾本房地產市場，無論是歷史悠久的老宅還是現代化的公寓，均展現出強勁的需求與活力。（美麟）
