【本報墨爾本訊】上周日，South Yarra一套一居室改建房在拍賣會上以157.1萬元售出。這處位於Joy Street 21號的倉庫風格住宅，掛牌指導價120萬至125萬元，保留價125萬元，配有拋光混凝土地板、原有圓形窗戶和小庭院。
此次拍賣吸引約50人到場，持續25分鐘。這處房產是上周墨爾本計劃拍賣的1078處房產之一，Domain集團根據整周947份上報結果統計，拍賣成交率66%，64場拍賣會取消。該房產拍賣伊始，賣家先出價115萬元，隨後兩位競拍者展開激烈競價。最終，從其他州搬來的買家成功購得房產，落敗者是一位希望搬到該地區的專業人士。Marshall White Stonnington地產公司的沃爾帕托稱，該住宅吸引了年輕專業人士、單身人士、縮小住房規模的買家及州外買家關註，其獨特性促成這一結果，雖僅一間臥室，但建築設計和美學獨特，近乎倉庫改造房，此類房屋向來受歡迎。沃爾帕托表示價格超出預期，雖知會受歡迎，但不確定最終價格，該區域頗具吸引力，咖啡館和餐館一應俱全。Coburg一套全新四居室住宅以130.5萬元售出。該住宅位於Autumn Street 37A號，掛牌指導價120萬至130萬元，保留價132萬元。競價從一對年輕夫婦出價120萬元開始，四個家庭競拍者競爭，拍賣約10分鐘。Ray White Coburg的休斯敦表示，該房產全新、適合家庭居住且位置佳，旁邊有咖啡館和面包店。成功買家是有兩個女兒的家庭，不想要大後院。落敗者是出首價的年輕夫婦。該區域靠近多地，很搶手且會因發展更受歡迎。Fitzroy一套倉庫改造房流拍，現以95.5萬元上市。該兩居室雅柏文位於Kerr Street 15/183號，掛牌指導價90萬至95萬元，保留價95.5萬元。拍賣從一位競拍者出價90萬元開始，後流拍，該年輕首次購房者報價提到92.5萬元被拒，約30人到場。Nelson Alexander Fitzroy地產公司的梅利利稱其「古怪、獨特、美麗」，但無戶外區域，樓梯不便，不過儘管如此，內北區整體需求仍在改善，價格低於140萬元的此類住宅表現好，年輕專業情侶關註此類房產。PRD房地產首席經濟學家馬爾迪亞斯莫稱，墨爾本市場穩定，因澳洲儲備銀行維持現金利率穩定，預計近期市場將保持穩定，雖然許多買家希望在耶誕節前搬家，但沒有緊迫性。（美麟）分享 / Share :