【本報墨爾本訊】上周末，墨爾本共有867處房產安排拍賣。據Domain Group統計，在665份已報告結果中，拍賣清盤率為69%，另有67場拍賣撤回。
當日，Newport的一處房產在拍賣會上以 121 萬的價格成交，在這場僅持續三分鐘的拍賣中，首次購房者擊敗了計畫縮小居住面積的買家，成功競得該房產。
這處位於1 Peel Street的雙面朝向維多利亞式三居室住宅占地約 326 平方米，步行即可到達Greenwich Reserve、Westbourne Grammar校區、Hall Street商店和Newport火車站。
該房屋掛牌報價100萬至105萬，底價105萬。三位競標者中，精裝房買家和Seddon的年輕夫婦競價激烈，最終年輕夫婦以高價勝出。
The Agency的沃特稱，房產已被分割，買家可購得宏偉維多利亞式住宅並翻新，享受絕佳地理位置。該地區出售房產很少，他有同事在該地區工作了25年，只在那裡賣出過一處房產，有鄰居在當地住了74年。
沃特還表示，現在市場勢頭增強，正慢慢回暖，利率下降使人們有機會提前購房。
Mount Waverley一場快節奏拍賣會上，位於34 Park Road一棟占地767平方米的四房兩衛住宅以229萬成交，掛牌價200萬至220萬，底價未透露。
兩個競標者中，帶倆孩子的年輕家庭勝出。
Marshall White Stonnington的霍沃思稱，該住宅有下沉式壁爐和無邊泳池，吸引力在於學區及背靠保護區的地理位置，融合現代、城市與鄉村感覺，風景優美。
在Essendon ，位於2A Graves Street一棟四臥室三浴室的townhouse拍賣後以166萬售出，指導價160萬至170萬，底價170萬。
拍賣從賣方出價160萬開始，人群出價162萬後房產通過，經協商成交。勝出買家為準備搬遷到該地區的中年夫婦。
McDonald Upton的掛牌經紀人阿福德稱，買家被其靠近商店和有軌電車吸引，當地市場雖混亂但已有好轉跡象，預計7月更強勁，春天如果利率再降將有更多活動。
Domain研究與經濟主管鮑威爾博士稱，墨爾本拍賣市場買家信心增強，清盤率強勁且高於前幾年，連續數周保持在60%多高位，顯示買家信心恢復。
此勢頭由希望利用過去五年增長放緩的買家推動，現金利率下降及下半年有望再降的預期帶來信心，買家意識到如果不盡快購房房價將逐步上漲。（王傑）
