【本報悉尼訊】上周六，一位母親在拍賣會上以800萬元為海外求學的女兒買下Waverton的McHatton Street 16號的一處房產。
該五居室住宅占地797平方米，無遊泳池。三方登記參與拍賣，指導價700萬元，兩方出價。價格以10萬元和20萬元為競價階梯，超750萬元底價後，最終800萬元落槌成交。法律未要求賣家底價與價格指南相符。
該房產2013年成交價360萬元。
售房經紀人維多利亞稱，母親以女兒名義購買，賣家將遷居北部海灘。
此房產是上周悉尼計劃拍賣的1410處之一，截至上周六晚，Domain集團根據1051個已公布結果記錄拍賣清盤率為64%199場拍賣被撤回。
拍賣師賴利表示，幾年前，Waverton房產曾570萬元售出，如今漲至850萬元甚至1000萬元，該郊區房產增值大，此類住宅多世代相傳，人們常持有30到40年。
在Strathfield，一位海外居民為省每年26萬元土地稅，出售Albyn Road 49號六居室住宅。七方登記，四方競價。
該住宅空置大約五年，僅親戚偶爾居住。競拍從380萬元起拍，低於420萬元指導價，兩位初始競拍者緩慢擡價，每次出價1萬元，升至420萬元達底價。兩位新競拍者加入，最終當地律師以505萬元購得。
售房經紀人西托稱，競拍者配合默契，不想助力拍賣，過程緩慢。Strathfield房價每年漲約30萬元，土地稅26萬元，賣家幾乎無盈利，繼續持有房產財務不劃算，變現更好。
買家從單層住宅升級置換，賣家現居雅加達，該住宅1995年成交價63萬元。
在Manly，一棟指導價240萬元的兩居室木質半獨立住宅拍賣未吸引出價。
該入門級住宅拍賣發出12份合同，三方登記，兩方到場競拍Golf Parade 6號房產，卻無人出價。最終賣家出價250萬元，買家加價1萬元，賣家再要求加1.5萬元，房產以252.5萬元流拍，經協商255.5萬元售出，額外加價3萬元。
售房經紀人貝茨稱過程很折磨人、令人驚訝。
該半獨立住宅底價260萬元，當天是降價出售。貝茨很高興房產最寵賣出，買家來自Balgowlah，賣家是遺產房。
AMP首席經濟學家奧利弗表示，Domain記錄的清盤率「略低於」預期，清盤率持續放緩，房源增加，需求跟不上，季節性模式和人們對降息樂觀情緒減弱可能是影響因素。（美麟）