【本報墨爾本訊】在上周六的拍賣會上，三對年輕夫婦爭相競拍Brunswick的一處露臺，將成交價推高至372萬元。
這套位於Park街 679 號的翻新三居室住宅的掛牌指導價為 280 萬至 300 萬元，底價為 300 萬元，處於價格區間的最高價。
這棟維多利亞式排屋「Ellis」位於Brunswick的Princes Hill邊界，擁有寬敞的起居空間、靈活的布局和路邊停車位。
中標者和底標者都是當地人。競拍開始時的出價為 280 萬元，很快就達到了底價。隨後競價逐漸放緩，從25,000元加價遞減到10,000元、5,000元和1,000元。
Nelson Alexander的銷售代理斯蒂芬斯表示，拍賣「速度不快，但競價激烈」，市場在復活節、澳新軍團日和大選後重新活躍起來。
這處房產是墨爾本周計劃拍賣的849處房產之一。截至上周六晚間，Domain Group記錄的初步拍賣清空率為72.4%，共報告615項拍賣結果，55項拍賣被撤回。
在Northcote，Andrew街62號的一棟雙面時代風格住宅以233萬元成交，有兩位積極的競拍者，成功競拍者的代表是一位買方律師，而低價競拍者的代表是一位家庭成員，這位家庭成員自始至終與他們保持電話聯繫。掛牌指導價為210萬至230萬元。
競拍加價從50,000元開始，迅速降至10,000元，最終在超過230萬元的底價時成交。該房產位於熱門學校區域，靠近設施和公共交通。
來自 Jellis Craig 的掛牌經紀人里戈波洛斯說，這類可直接入住的房屋賣得非常好。
SQM總經理克里斯托弗表示，墨爾本市場在大選後的反應不如預期，成交量和拍賣清空率均未達到預期。他預計市場將對澳洲央行即將公布的利率做出強烈反應。如果央行降息，市場不確定性將減少，會吸引更多買家；如果維持利率不變，市場將感到失望。
在Newport，一棟寬敞的雙層聯排別墅在拍賣會上以 85.25 萬元的價格成交，該房產底價為86萬元。這棟位於Blenheim路 71 號的住宅的指導價為82萬至90萬元。
來自 Ray White 的掛牌經紀人兼拍賣師羅伊斯頓說，該房產為進入新港市場提供了一個經濟實惠的機會，中央商務區交通便利也吸引了人們的興趣。競拍從80萬元開始，最終以2,500元遞增。盡管未達底價，但賣主對結果感到滿意。
羅伊斯頓指出，當地市場一直缺乏信心，競標者較為謹慎，很多房產在拍賣之前就已經售出，進一步降息可能會對市場有所幫助。（美麟）