【本報悉尼訊】WiseTech Global紛爭平息後，Double Bay企業家羅根（Linda Rogan）悄悄購入Bondi Beach一公寓，她曾與WiseTech Global創始人懷特（Richard White）有法律糾紛，但已於10月中旬保密解決。
11月初，羅根與丈夫在拍賣會上以265萬購得一套藝術風格公寓，面積127平米，上周完成交易。該公寓位於Lamrock大道頂層，可眺望海景，現由Goodyer公司掛牌出租，周租1700元。羅根與丈夫雖分居，但仍共同持有鐳射診所及投資公寓，包括今年購入的Rose Bay公寓和去年購入的此套Bondi Beach公寓，婚姻財產尚未分割，共同撫養子女。考慮到太多的干擾，12月的房產從來沒有聖誕快樂。2024年的市場以大量焦慮、不成功的拍賣商告終，他們持有未售出的房產，即將進入漫長的夏季經濟放緩。悉尼疲軟的清盤率再次下降至46%，聖誕假期的到來也不足以阻止拍賣成功率的明顯下降。realestate.com.au的自動統計結果顯示，前一周的這一比例為49%。悉尼上北岸East Lindfield一套位於The 4 Mycumbene Avenue的四室兩衛住宅以416萬成交，位居全國周末指導成交價之首。該住宅由DiJones Lindfield的Mae Chan與The Marshall Group的韋克斯勒合作售出，有五名註冊投標人，指導價為350萬。租戶四周前搬走，賣方想在年底前完成交易，因此成功售出。 該房屋最後一次出租是在2022年，周租1200元。悉尼售價最高的是位於Tamarama的一棟由六套公寓組成的樓房，共有八間臥室，以950萬的出價成交。Raine & Horne 的代理人葉茨已經接受了這棟位於 Hunter Lodge, Fletcher Street的 850 萬的電話報價，買家被告知，這裡的年租金約為30 萬。原定上周六拍賣的標價680萬的Rose Bay Sanctuary公寓，因為1st City Projects的福克斯和Brad Caldwell-Eyles缺席，取消公開看房和拍賣，公寓位於1905年Wesley Hall重建項目中，初未列入規劃。上周六，墨爾本Nunawading一套帶環繞陽臺的四臥兩衛住宅以215萬高價售出，創當地成交新高。該房產由Harkaway Homes建造，位於252 Springfield Road，經Jellis Craig Doncaster經紀人湯普森之手成交，價格位於預估區間195萬至214.5萬內。此住宅占地767平方米，上次交易是在2003年，售價為31.5萬。根據realestate.com.au的初步自動統計，墨爾本的清盤率從上周末的56%上升至62%。較小市場阿德雷德年度最好成績成交率為65%，其中包括一套位於Somerton Park Vincent Avenue街角、502平方米的20世紀60年代兩室一廳一衛空置房屋，售價855,000元。該房屋上次出售於2000年，價格為138,000元，Noakes Nickolas估價指導價為69.9萬。在柏斯，位於Mosman Park 64 Victoria Street的三室一廳房產以180萬的價格通過 Ray White Dalkeith 的奧米拉售出，該房產占地面積 493 平方米，位於轉角地塊。它上一次出售是在 1988 年，售價120 500 元。本周六僅有四場拍賣會，而1月首個周末則有10場。新一年的拍賣日程中，海岸房產將受寵。自1月4日起，昆州North Stradbroke Island的Flinders Beach一處熱門三層樓房由Ray White公司的蘭斯利掛牌。該房源位於Amity Point海濱的Providence Street，上次售價9.9萬是在1987年，而該街道最近一次房產交易是在2017年。1月11日，David Millar Real Estate的經紀人米勒將推出Moffat Beach的一塊506平方米地塊，宣傳為「可靈活開發的中密度住宅用地」，並進行降價促銷。該地位於陽光海岸海濱，上次出售時間為1972年，當時售價為13,000元，官方地價為360萬。（王傑）分享 / Share :
