【本報墨爾本訊】上周末，位於墨爾本西部一套佔地300平方米兩居室住宅以47.2萬元的價格成交，不到墨爾本百萬元房價中位數的一半。
代理這套位於Werribee區Ventosa Way 8號住宅的房產經紀人巴格納托說，她對這個結果並不感到意外，售價比底價高出3萬元。她說，我們從一開始就想通過拍賣獲得一份無條件合同。有很多人回來進行第二、第三次檢查，也有很多人想在拍賣前出價，但賣家相信他們的價格，效果非常好。這處房產的價格在40萬至44萬元之間，最終在一場節奏很快的拍賣中被一位首次購房者搶購。巴格納托說，一切在10分鐘左右就結束了；出價是如此之快。這處房產是由一個家庭建造並一直擁有的，結構狀況很好，對潛在買家很有吸引力。然而，吸引人群的是這種房產類型（獨立住宅）的稀有性、地塊大小（300平方米）和實惠的價格廣告。巴格納托說，顯然，你不可能以低於50萬元的價格買到這種房產。我們從買家那裡得到的最明顯的回答是，我們有50萬到55萬元可花，我們能買什麼？他們能買的東西很少，所以他們最後都買了單元房。然而，這不是一個單元房，它是一個獨立的家。它有300平方米。它確實擁有首次購房者或小戶型者想要的一切，所以它很有市場。Domain上周末的拍賣結果顯示，墨爾本共安排了2786場拍賣，售出了1251套房屋。最實惠的五處房產是位於Werribee Ventosa Way 8號的房子（472,000美元），以及位於Fairfield（33.5萬元）、Tullamarine（36萬元）、Elsternwick（37.5萬元）和Sunshine West（44萬元）的公寓房。上周全國范圍內最實惠的售出房產是位於墨爾本東北部Fairfield區Rathmines Street 10/11號的一居室公寓，售價33.5萬元。Miles Real Estate Ivanhoe的經紀人皮爾斯說，這套公寓被一對首次購房夫婦搶購，他們被它的地理位置和公寓的自然光所吸引，而自然光對於一居室公寓來說通常是罕見的。買家在拍賣前甚至沒有查過房。皮爾斯說，他們當天才來，認為這是一個好產品，覺得應該買下來。這套公寓的地理位置也是成交的關鍵。距離車站和深受人們喜愛的商業街只有步行6分鐘的距離。（蘇）分享 / Share :
