【本報墨爾本訊】在截至 2022 年的四年裡，社會住房等候者人數增多，獲住房幫助人數下降，澳住房與城市研究所報告指出，這也導致面臨嚴重住房壓力者等待時間進一步延長。
研究人員採訪現有租戶與等待住房者，並審查了2024 年研究彙編的全國數據，發現四年裡超 3.4 萬戶家庭加入社會住房候補名單，同期新社會住房分配卻減少 6400 戶。
報告主要作者、新南威爾士大學的馬丁稱，在等待名單上是一種痛苦、沮喪和可怕的經歷。供應稀缺導致排隊者多，現在應該正式、有條理、戰略性地審查住房援助獲取方式。
朱莉是求助社會住房者之一，有複雜健康需求，去年3月申請優先社會住房時，其三分之二殘疾補助金花在私人市場不合適的租房上，漏水、潮濕、發黴且有臺階。不過直到現在，她仍在等待社會住房供應，起初因政府住房提供商弄丟部分申請材料，她重交後申請日期被錯誤追溯，可能導致等待期再次延長。
與此同時她現在的房東準備賣房，她又得另尋私房。
她說，現在的社會住房申請系統設計的讓人想放棄，自己已經被迫繞了不少彎路，需要克服很多障礙。
維州社區住房行業協會的圖希稱，現在社會住房投資不足，住房常優先分配給有複雜需求者，而這類人居住時間長致周轉率低、導致供應放緩。現在通常登記18 個月才能住上房，期間住房危機可能加劇。
馬丁說，隨著地方和聯邦政府緩解住房危機，社會住房領域投資不足的影響正逐步扭轉，重新關注該領域為不同方式提供住房支持帶來機會，這不一定是社會住房租約，還可為私人市場極低收入家庭提供額外援助、更關注個人住房需求。
昆州最近報告稱，高需求家庭入住政府社會住房平均等約 21個月，而維州優先家庭也需要等約 18 個月，悉尼市中心兩居室甚至要10 年或更久。
圖希稱需更以人為本的方法，如整合基於選擇的出租服務、建系統檢查名單人員提供其他住房援助。
住房團體一直呼籲政府增加社會住房存量，最近報告顯示僅維州未來 25 年就需增 37.7 萬套，全國範圍內澳住房與城市研究所此前預測到 2037 年需超 110 萬套社會住房。（王傑）
