【本報悉尼訊】Coco Build董事迪基作為建築商，在拍賣會上競購首套投資性房產時仍難掩緊張。這處位於市中心黃金地段、有140多年歷史的破敗聯排別墅「潛力巨大」，吸引了25位註冊競拍者。
該房產天花板坍塌，陽臺搖搖欲墜，根本無法上去，2023年，迪基參與這場競爭激烈的拍賣會，價格被推高，超出了他原本願意支付的價格，但他最終成功競得。迪基對位於Burton街的這處房產有簡單規劃，它結構良好，有變美潛力，他打算修復外觀、全面翻新內部，新增可從後巷進入的車庫，車庫上方設工作室。迪基希望尊重房產歷史遺產，將其提升到極高標準，供子孫後代居住。為節省成本，迪基親手繪製房屋設計草圖，享受這一「療愈」過程，還與設計師唐斯合作完善平面圖，推進開發申請（DA）流程。他聽取了前客戶「父親般人物」導師的意見，設計時平衡各元素。迪基認為同時參與設計和建造過程很有成就感，有助於打造高品質產品。為避免對Glebe狹窄街道造成重大幹擾，迪基規劃了「極其有條理」的建造流程。交通不便是一大挑戰，每個交付和施工環節都精心規劃，以免堵塞後巷、影響鄰居。而且施工團隊還要和幾百米外悉尼新魚市場的建築商們爭奪停車位，讓情況更糟。聯排別墅翻新還面臨在兩堵共享邊界墻之間施工的難題，但因團隊出色、支撐充足，重建進展順利。防火墻被延伸至屋頂空腔，提高了防火等級和建築結構完整性；原有門窗翻新，安裝了更高品質的玻璃；樓梯重建在相反邊界墻上，臺階加寬以滿足建築規範。迪基為房產配備頂級裝修，選擇定製木工活，如為大理石廚房打造弧形櫥櫃；威尼斯灰泥為入口大廳增添質感，天窗引入自然光；荒廢後院改造為設有有頂露臺和戶外廚房的空間，還有小片方形草坪通向新車庫和獨立工作室。此外，還安裝了太陽能板、安防系統和三相電源。雖然建造費用略超預算，但迪基很高興無需偷工減料，對完工住宅十分滿意，很想再改造一棟。這棟完工的聯排別墅現由Sydney Sotheby’s International Realty掛牌出售，指導價350萬元，將於10月拍賣。（美麟）分享 / Share :