【本報坎培拉訊】最新搜索數據顯示，澳洲人偏好設施齊全的現代化房屋，某些關鍵詞搜索量激增，凸顯了未來可能影響房地產市場的重大趨勢。
2025年，「遊泳池」再次成為最熱門搜索關鍵詞，鞏固了其作為購房者最心儀房屋特色的地位，但並非所有人都青睞游泳池，且可能因維護和安全問題影響房產價值。「車庫」緊隨其後，2025年1月登記的機動車數量比前一年增加約56萬輛，91%的家庭至少擁有一輛汽車，55%的家庭擁有兩輛或更多汽車，車庫仍是許多購房者的必需品，許多購房者優先考慮停車、存放物品甚至開展業務的空間。「空調」位列第三，因2023年至2025年是有記錄以來最熱的三年。其他熱門搜索詞還包括「主臥套房」「嵌入式衣櫃」和「洗碗機」。無障礙設施和適應未來需求的房屋越來越受歡迎。過去12個月搜索量增長最大的關鍵詞是「單層住宅」，增長72%，類似主題且搜索量大幅增長的關鍵詞還有「電梯」（增長68%）、「無臺階入口」（增長53%）和「寬門」（增長53%）。澳洲統計局預測，未來40年，65歲及以上人口將增至1056萬人，占比從17.8%增至24.3%。皇家老年護理委員會報告顯示，多數老年人希望居家養老。這些搜索詞搜索量上升表明，購房者專註於尋找「終身住宅」。其他關鍵詞搜索量上升，如「雙收入」「雙住戶」「雙生活」分別增長72%、31%、29%，這類購房者或為多代同堂，或求多種收入來源。「待市政審批」搜索量也增加了31%，「街角地塊」增29%，反映購房者關註房產開發潛力。另外，各首府城市搜索詞有別。悉尼「地鐵」搜索量增85%，購房者青睞靠近悉尼地鐵系統的房產；墨爾本「球場」搜索量增96%，近兩倍的人尋帶網球場或籃球場的房屋；布里斯本「中央空調」搜索量近翻倍，「大面積土地」增57%；柏斯「水景」「全新」搜索量分別增94%、84%，購房者傾向高端房產；阿德雷德「已出租」增106%，更多人找投資性房產；達爾文「帶家具」增239%，便於出租給流動工人；侯巴特「歷史建築」激增231%，復古房屋需求大；坎培拉人鐘情戶外，「花園」「全圍欄」「庭院」搜索量分別增241%、78%、62%。專家指出，具備這些特色的房屋未來或搶手，能夠為賣家提供差異化優勢，利於提高售價。（美麟）分享 / Share :