【本報侯巴特訊】塔州開發商Stewart Group及汽車經銷商JMC幕後人物斯圖爾特近日在朗塞斯頓公佈總投資超1億的新項目計畫，涵蓋海濱酒店、公寓樓、會議中心及托兒中心。
斯圖爾特預計規劃或現重大延誤，並表示若社區反對則不推進。
該項目規劃重點包括Burnie附近Camdale海濱的3500萬酒店公寓綜合體，以及侯巴特、朗塞斯頓的住宅公寓樓和Launceston Invermay的會議中心。
斯圖爾特的公司2024年購3公頃沿海土地建Strait Hotel，隔街相望的JMC汽車經銷店將斥資300萬重建。
不過斯圖爾特說，項目推進前會徵求社區意見。
由於Strait Hotel項目選址是小企鵝棲息地，目前已引發擔憂。
企鵝生態學家馬克爾稱，Camdale企鵝群落數量30年增五倍，是安全區域和修復好機會。
斯圖爾特計畫將場地一半面積給企鵝，但馬克爾認為這仍會使且棲息地減少50%。
該場地現為環境管理區，斯圖爾特稱若社區堅決反對，公司將申請修改規劃方案。
Burnie市長布倫比（Teeny Brumby）在Facebook上表示，斯圖爾特的規劃令人興奮，其發佈的概念規劃方案為城市展現了獨特之處，但仍需完成許可、重新劃區、議會申請及環境考量等工作。
朗塞斯頓商會總裁貝恩稱斯圖爾特規劃體現對塔州信心與樂觀，稱會議中心提案令人振奮，冬季可吸引遊客。
近年人們對在朗塞斯頓建對新建會議中心熱情高，為旅遊機構Visit Northern Tasmania編制的一份需求研究報告指出，朗塞斯頓住宿和設施短缺，新設施或使商務活動翻倍。
斯圖爾特公司擬投1000萬建會議中心，不過總成本2500萬，需要政府支持。
貝恩希望各級政府能夠合作推進，有數據證明此舉可變革城市，同時機場和其他酒店設施也需升級開發。
斯圖爾特計畫在全州建住宅公寓樓，包括在朗塞斯頓和Burnie，但他認為需求最大的是侯巴特。在那裡，他計畫建造城市景觀塔（City Scape Towers），兩座位於Campbell Street的五層公寓樓，造價為2000萬。
他說，如果澳式橄欖球聯盟（AFL）體育場建成，需求將蔓延全州，無論結果如何都會推進侯巴特項目，前提是獲許可。
他說，潛在開發熱潮可比肩侯巴特古今藝術博物館（MONA）帶來的旅遊吸引力。但他擔心州內規劃困境會影響他的雄心，他希望未來執政黨能夠簡化審批流程以釋放開發潛力。 （王傑）