【本報墨爾本訊】維州獨立預算監督機構最新報告證實，在工黨政府執政下，維州購屋者與租屋者正承受全國最高的房地產稅負擔。
維州議會預算辦公室（Parliamentary Budget Office）2026年1月發布的《土地轉讓稅與土地稅州際比較報告》指出：維州的房地產稅收占州生產總值（GSP）比例為全國最高，維州2025–26年度人均土地稅預計達1,047元，為全國最高。維州土地稅與印花稅收入預計將於2028–29年度達到205億元，高於2014–15年度的62億元。自2014年以來，維州工黨政府已新增或提高32項與房地產相關的稅費。同期土地稅收入增加兩倍多，印花稅收入則增加超過一倍。而與此同時，在工黨長達十年的財政管理失當與浪費之下，維州淨負債正以每小時170萬元的速度增加，預計至2028–29年度將達創紀錄的1,926億元。維州反對黨領袖兼影子財政廳長威爾森（Jess Wilson）說， 在工黨執政下，維州年輕人擁有自己住房的夢想正愈來愈遙不可及，政府每多徵收一元稅金，都在推高租金、房價與新建住宅投資成本，當維州房地產稅對經濟造成的負擔高於其他州時，也就難怪商界出現「哪裡都好，就是別在墨爾本」的聲音愈發普遍。影子住房與建築廳長索斯威克（David Southwick）說， 工黨房地產稅的沉重負擔正落在建商、購屋者與租屋者身上，使找到可負擔住房變得更加困難且昂貴，正在扼殺魏主任自有住房的夢想。現在，新建住宅成本中約有43%被各類稅費與徵費吞噬，不斷將維州居民排除在市場之外，並把投資驅趕到州際其他地區，結果就是房屋更少、價格更高，住房體系陷入危機。（子力）分享 / Share :