【本報訊】維多利亞州政府正在打擊在拍賣前低估房價的非法行為。
afndaily.com報道，週六，來自消費者事務報價工作組的 20 多名檢查員與消費者事務部長尼克·斯泰科斯 （Nick Staikos） 一起參加了在唐卡斯特和周邊郊區舉行的 20 場拍賣，這是新一輪秋季閃電戰的一部分，以檢查對報價法律的遵守情況。代理人為低於賣方拍賣底價或要價、代理人的估計售價或書面報價中的價格提供廣告或建議，均屬違法。該工作小組於 2022 年啟動，並於去年成為常設機構，已對 160 多名房地產經紀人處以罰款，並向被發現違反義務的人發出了 220 多次官方警告。維多利亞州政府表示，罰款總額超過 $1.8m。向維多利亞州消費者事務局報告，低估拍賣報價是一個主要的房地產問題，買家、房地產經紀人和買家權益倡導者發出了 3,740 多起投訴。超過 30% 的報告是由房地產經紀人提供的。參加墨爾本郊區拍賣會的官員將與房地產經紀人和買家一起檢查拍賣和銷售規則的遵守情況，並監控銷售規則是否有可能低估的情況。Staikos 先生表示，他想打擊低估報價的「狡猾行為」。“買房子已經夠緊張的了，不用擔心你的夢想也會因為非法低估報價而破滅，”他說。“這就是為什麼我們的報價工作組正在走人行道——繼續打擊這種狡猾的行為，讓所有維州人都能更公平、更輕鬆地買房。”“我們的新法律將進一步保護維州人——增加對低估報價的處罰，並對房地產經紀人和物業經理進行強制性培訓。”自成立以來，該工作小組已監控了 2,300 多場銷售活動並參加了 226 場拍賣。上週通過的消費者和規劃立法修正案（住房聲明改革）法案將低估報價的最高罰款提高到 47,422 美元。根據澳洲消費者法，低估報價可能違反禁止誤導和欺騙行為以及虛假陳述的規定。分享 / Share :
