【本報柏斯訊】格拉斯在父母位於Margaret River（位於柏斯以南270公里處）的房子裡長大，她常與家犬玩耍，還在水壩裡游泳。
這位20歲的學生表示，她一直夢想著大學畢業後回到小鎮生活，不過現在她感覺到自己正被擠出家鄉。
最新報告顯示，Margaret River已成為西澳西南部九個房價中位數突破百萬的地區之一。
Cotality報告揭示，現在全國三分之一的住房市場已達到所謂百萬俱樂部的門檻，其中不乏Margaret River、Yallingup、Dunsborough和Cowaramup等熱門度假勝地。
格拉斯說，自己一直以為Margaret River會是生活成本較低的地方，畢竟這裡遠離城市，還有很多新建住宅區，但聽說當地房價已經大漲，這讓她對未來生活更忐忑。
她指出政府援助計畫不足，購房成本高昂，年輕女性獨自買房難，對比祖輩購房輕鬆，無父母支持年輕人買房將更難。
房地產研究公司Cotality的經濟學家埃茲指出，七位數的中位房價曾僅存在於少數富裕地區，這原本是全國僅有幾個郊區才能加入的精英俱樂部，但是現在一切已經改變。
埃茲指出，購買百萬房產意味著普通家庭需將50%-55%收入用於償還按揭，參與5%首付計畫的買家，這一比例將攀升至60%，這確實引發了購房者負擔能力的質疑，政府援助計畫未能緩解新房主的按揭壓力。
而沿海小鎮Yallingup仍是西澳最昂貴的區域市場，房屋中位價超過200萬。
僅十分鐘車程外的Dunsborough的房產經紀人費爾克勞指出，本地居民在此擁有家庭住宅的夢想正漸行漸遠。如今在Dunsborough，想買到90萬以下的房子極其困難，普通的三居室或四居室住宅都難以尋覓。
西南地區城鎮規劃師岡特稱，該區域正面臨多重住房障礙，規劃師短缺且因缺住房難吸引更多同行。
岡特指出，該地區住房短缺責任需各方共擔，許多項目受流程所困，問題涉及多級政府及開發商；配套基礎設施是主要瓶頸，電力和污水處理系統建設規模大致大量延誤，雖然必須承認所有項目都需遵循流程，但不能為了流程而流程。（王傑）