【本報悉尼訊】在2025年接近尾聲之際，悉尼房產市場誕生了年度最重磅的一筆住宅交易。賭場大亨帕克（James Packer）家族辦公室的首席執行官邁爾斯（Lawrence Myers）與其妻子索利維亞（Sylvia），成功以約8500萬元的價格售出了他們位於 Rose Bay 的豪宅。
這筆聖誕節前的巨額成交刷新了悉尼2025年度單套住宅的價格紀錄，打破了10月份由開發商 Orazio Camuglia 在同一郊區創下的8250萬元的紀錄。
對於邁爾斯而言，2025年是他個人資產配置動作頻繁的一年。他在賣出 Rose Bay 莊園的同時，也在買入端完成了另一項創紀錄的交易。今年6月，這對夫婦以約8000萬元的價格購入了位於 Barangaroo 的皇冠大廈（Crown Tower）的頂層公寓。
這次以房換房的操作使他們涉及的資產總額超過了1.6億元。值得一提的是，他們即將入住的這套雙層頂樓公寓位於其老闆帕克（位於48-49層）上方32層，成為了2025年全澳成交價最高的公寓項目。
盡管悉尼的這筆交易極具衝擊力，但在2025年全澳範圍內的住宅成交記錄中，由於墨爾本豪宅市場的異軍突起，邁爾斯的 Rose Bay 房產僅位列第二。
位於墨爾本 Toorak 的標誌性莊園 Coonac 在今年2月以驚人的1.3億至1.5億元之間的價格成交。這一價格不僅打破了墨爾本的紀錄，更一舉超越了悉尼所有歷史記錄，成為澳洲史上最昂貴的住宅。這套名為 Coonac 的意大利風格宅邸占地超過1公頃，由億萬富翁Paul Little售出，買家被指為制藥大亨Dennis Bastas。
邁爾斯售出的 Rose Bay 房產在2018年購入時的價格約為4700萬元，在持有的七年時間裡，該資產價值實現了近乎翻倍的增長。
該房產坐擁1039平方米的絕佳地塊，直面悉尼海港大橋和歌劇院的壯闊全景。宅邸內部空間達1100平方米，配備了五間臥室、一個10座的私人電影院、游戲室以及一個足以舉辦董事會級別會議的行政辦公室。此外，其開闊的起居區域具備舉辦200人大型社交活動的潛力，戶外則配有極具視覺衝擊力的無邊際泳池、水療中心和池畔小屋。（蘇）