悉尼Bays West打造新市區 提供8500套住宅保留港口功能

【本報悉尼訊】新州工黨政府公布在內西區Bays West的大型重建計劃，在正在興建的Bays West地鐵站上方興建最多8500套住宅單位，其中至少10%為可負擔及必要服務人員住房，同時保留悉尼港的關鍵營運功能。

Bays West位於悉尼中央商務區數分鐘車程範圍內，將有地鐵、渡輪、步行及自行車網絡連接。該項目將把部分利用不足的政府港口用地轉型為悉尼數十年來首個全新內城社區。該計劃預料將成為未來十年悉尼內城最大規模的住宅及港口再發展項目之一。

政府表示，區內將：

• 提供至少10%可負擔及必要服務人員住房（護士、教師、救護員、消防員、警員等）

• 開放逾百年未對外開放的海濱空間

• 提供公共公園及海濱步道

• 加強與Rozelle、Balmain及Glebe的連接

• 建立橫跨Glebe Island Bridge的活躍交通連結

儘管將發展住宅，政府強調悉尼港仍會維持運作：

• 深水泊位將保留

• 郵輪碼頭維持現址

• White Bay將整合拖船及海事維修設施

• 設立大型活動臨時設施，確保除夕煙火及Vivid Sydney等活動未來持續舉行

• Sydney Heritage Fleet將獲安排新址

不過，Glebe Island的散裝水泥、石膏及糖類裝卸作業最遲於2030年前停止。政府將投入2.7億元改善新州Port Kembla港口道路及研究增加鐵路貨運能力。

同時歷史性建築White Bay發電站將轉型為文化及創意產業中心，並設大型公共廣場以連接海港，成為夜間經濟核心地帶。

新州州長柯民思（Chris Minns）表示,如果悉尼要保持年輕家庭可負擔，我們必須善用地理位置優越的土地，為未來作出規劃。

新州財長Daniel Mookhey表示，該計劃將善用公共土地，增加供應並強化州經濟。新州規劃廳長Paul Scully指出，此屬「塑造城市未來」的更新項目，在提供住房同時兼顧產業轉型。