【本報悉尼訊】現在，壯麗景致、寬敞空間、無吵鬧鄰居的悉尼超豪華頂層公寓備受青睞，當前開發數量前所未有，售價動輒上數千萬，有力推動了高端住宅市場發展。
據Knight Frank全球超級豪宅情報報告顯示，今年二季度悉尼售出價值 5.19 億的頂層公寓及千萬級以上豪宅，這一數字較去年同期的3.19億大幅增長，也高於上一季度的3.24億。1st City Real Estate Group董事艾爾斯稱，房產市場追高品質，高端頂層公寓供應有限，許多受利率影響小的買家尋安全資金存放地，高品質頂層公寓是絕佳選擇。艾爾斯剛推出了 Bondi 精品公寓樓 Halcyon 頂層一套2600萬的未完工頂層公寓，面積超300平，被發商 Eterno Property Group 當主打產品。該公寓位於1-7 Andrews Avenue，有四臥一書房，其上還有七套公寓，由 MHNDU 設計、Richards Stanisich負責室內設計，享有從邦迪到布蘭德的全景，寬敞的室內外生活空間，以及通往該建築的泳池、跳水池、桑拿浴室和園景花園小屋的通道，這些都是當今富有買家正在尋找的目標房產。這種以頂層公寓為先的策略也在Eterno Property Group位於Double Bay的Ode專案中取得了成功，首批三套頂層公寓中最大戶型2500萬創郊區成交紀錄，去年還有買家2000萬當場買下Coogee Ballamac公寓樓penthouse。北悉尼Aqualand開發的Aura專案兩套完工後推出的頂層公寓，售價2100萬和1500萬，因大樓僅剩少量公寓待售，開發商認為時機已到。Aqualand銷售與市場總監亞當斯稱，推頂層公寓是重申建築品質良機，要打造成居家豪宅。次頂層公寓早前已售罄，首周便有三四套以750萬成交，此後另有兩套分別以800萬和1200萬售出，為整棟樓樹立了品質標杆。亞當斯指出，頂層公寓此類房產買家群體廣，不過數量有限總是供不應求，受本地、跨州及海外（主要來自香港、新加坡）人士青睞，此前一套位於Barangaroo的701/25 Barangaroo Avenue，這套兩層三臥三衛公寓的預期售價為650萬。公寓專家、Ayre Real Estate負責人威爾遜稱，許多頂層公寓都是場外交易，他手握多處高端房產，如一套超千平、景觀佳的預計售價約 5000 萬，另一套在Hyde Park豪宅區售價約 800 萬。如今頂層豪宅定義漸從建築層級轉向面積標準，大量買家想從家庭住宅轉向頂層豪宅，他們尋求的是公寓生活提供的良好安全保障，以及頂層公寓和大樓內的隱私和良好設施。（王傑）分享 / Share :