【本報悉尼訊】上周六，Paddington一戶來自法國的家庭的排屋在拍賣會上以307.5萬元售出。
該房產位於Queen Road 4號，是遺產房產，40年來首次上市，期間空置以便房主接待客人。指導價260萬元，保留價270萬元，最終成交價高出保留價37.5萬元。上周包括長周末在內，悉尼共有760場房產拍賣會。Domain集團根據562份已上報結果統計，拍賣成交率為72%，84場拍賣會取消。該房產有八位買家登記競拍，七位積極競價，包括換大房的年輕家庭、縮小住房規模的買家及為子女購房的年長父母。競價從240萬元起，每次加價5萬元，達275萬元時宣布達保留價。隨後兩戶年輕家庭以每次2.5萬元幅度競價，最終以307.5萬元成交。售房經紀人莫蒂默稱，260萬元指導價對Paddington排屋而言入門價較低。買家希望購入門級排屋翻新後持有。房主40年前以4.2萬元買下，買家上周首次看房，目前租住在街角，原為愛爾蘭家庭，這是他們在澳洲的首處房產。在Epping，一棟位於Kandy Avenue 36號、擁有兩個入口、七間臥室和六間浴室的兩層家庭住宅以362萬元售出。該紅磚住宅占地1069平方米，種有多種果樹。拍賣會上七方登記，五方積極競價，競價從270萬元起，非常踴躍，價格從300.36萬元直接跳到350萬元，最終加價至360萬元成交。售房經紀人Tian Hong表示，保留價當天從340萬元降到330萬元，無價格指導區間，買家是從內西區換大房的家庭，賣家是退休夫婦。在St Ives，一套位於Mona Vale Road 212 – 216號109單元、指導價79.5萬元的兩居室雅柏文，最終以85萬元售出，高出83萬元保留價2萬元。兩位登記競拍者激烈競爭，每次加價5000元及以下，推高至84.15萬元，最終買家出價85萬元成交。售房經紀人洛里默稱，人們被其位置吸引，這里離商店近且安靜。St Ives房源稀缺，價格保持良好。買家來自Davidson，最初或作投資用途，賣家2015年購入期房並居住八年。安保資本首席經濟學家奧利弗表示，長周末總是會扭曲一些事情，但基本情况仍然是房地產市場仍然相當穩定，成交率依然強勁，他認為今年春季房地產市場會相當穩健，儲備銀行决定維持利率的任何抑制影響都被第一套住房首付計畫的擴大所抵消，首次購房者可能會爭相湧入市場，需求達到正常水平的兩倍或三倍，這完全是有可能的。（美麟）分享 / Share :