【本報悉尼訊】上周六，悉尼房地產拍賣市場再次展現出了其活力與潛力，多處房產以高價成交，吸引了眾多投資者的目光。
在North Ryde，一處位於Clarence街9號的兩居室、一浴室遺產房產成為了焦點，最終以255萬元的價格成交。買家為當地投資者，他們計劃拆除現有房屋並進行重建。
盡管該房產未公布指導價，但保留價定為230萬元，吸引了三位註冊競拍者的積極參與。
拍賣過程中，來自Eastwood和Macquarie Park的投資者與一對來自Marsfield的自住家庭展開了激烈的競價，最終投資者以高於保留價的價格成功競得。
Stone Real Estate的薩爾紮諾指出，該房產的土地面積和靠近地鐵站及市中心的優越位置是其吸引買家的重要因素。
Domain數據顯示，North Ryde、Marrickville、Epping和Concord West等地區的房價中位數均有所上漲，其中North Ryde房屋中位數上漲 6.5%。
該房產也是上周悉尼1097套房產計劃拍賣的房產之一，初步拍賣清盤率為68.0%，顯示出市場的活躍程度。盡管有152場拍賣被撤回，被視為未售出房產，但整體市場依然保持穩健。
在Marrickville，一處由建築師設計的三居室、一浴室住宅也備受矚目。該房產位於Silver街16號，指導價為180萬元，最終以210萬元的價格成交。買家為一位從美國回國的僑民，他們在拍賣過程中與兩位來自內西區的首次購房者夫婦展開了競爭。
賣家於2016年以134萬元購入該房產，並進行了翻新，增加了大教堂式天花板和閣樓空間。此次拍賣的成功成交，再次證明了優質房產在市場上的吸引力。
根據Domain的數據，截至 12 月的一年中，Marrickville 的房屋中位數上漲了 4.2%。
在Epping，一處三居室、兩浴室住宅同樣吸引了眾多買家的關註。
該房產位於Chelmsford大道34號，擁有前廊、雙層磚墻和修剪整齊的花園，最終以319萬元的價格成交。買家為已居住在該街道的家庭，他們在與五位競拍者的競爭中脫穎而出。
根據 Domain 的數據，截至 12 月的一年中，Epping房屋平均價格上漲了 9.4%。
Cassidy Real Estate的羅布森表示，該房產位於優質街道且周邊設施完善，內部裝飾華麗，是吸引買家的關鍵因素，降息也讓買家更安心。
此外，在Concord West，一處加州平房也以264萬元的價格成交。買家是來自Yagoona的年輕家庭，他們計劃對房產進行翻新，最終房產以高於保留價的價格成交。（美麟）
