【本報悉尼訊】悉尼房價持續上漲，過去25年最貴房價不斷攀升，一直是各界關注的焦點，Domain報告預計2025-26財年悉尼房價中位數將會再上漲7%。
根據澳洲國家統計局的數據，全國平均中位收入為6.76萬，183萬的房屋中位數價格對多數人來說都難以承受。西悉尼房產經紀人賴特稱，低利率、強勁需求及有限供應推動房價上漲，買家購房需精打細算、樂於妥協，或搬至郊區或更遠地區。澳廣播公司（ABC）走訪了悉尼西部的三處開放式住宅，以期了解試圖進入房地產市場的人們的真實感受。年輕母親麥科金戴爾有兩個孩子，正努力為壯大的家庭尋更大空間。她在Parramatta看房時說，自己在附近有一套公寓，兩間臥室，但總有一天需要擴大規模，但這讓人頭疼，她對悉尼的住房狀況感到憤怒。身為建築師，她認為現在的問題關鍵在於規劃和密度不足，缺乏適合家庭的中高密度住宅，歷屆政府都只是口頭說說，並未付諸行動。為圓住房夢，人們負債累累，她甚至會想原地踏步是否更好。30歲出頭的林姆已尋房半年多，看Parramatta公寓時坦言購房很難，利率下降雖然很好，但是房價卻隨之飆升。她認為政府首次置業激勵措施雖然很好，但對她這類購房者效果不好，自己常不屬於可受益人群，她作為獨立購房者，無父母相助，處境艱難，購房會一年比一年更難，如果政策無效定會引發更多不滿。儘管在Leichhardt租房居住，但史密斯還是在交通高峰時段前往Parramatta查看房屋，他想在這裡找到一個有兩間或三間臥室、兩間浴室的房子，但認為不可能找到低於200萬的合適房產。他對市場將人推向高密度住宅感到失望，認為港式風格的高密度居住難以接受，他正在查看一棟受遺產保護的房屋，這類房產購買後改動將受限。儘管他因為擁有多處房產未受市場艱難影響，但也擔心子孫後代，甚至表示不介意房價下跌，因為在他看來這並不會導致房產市場全面崩盤。（王傑）分享 / Share :
